Bir daire satın alırken Tüm ihtiyacınız bilmek

Bir hamle hayatta en ciddi belki bir - her kişi konut edinimi için. Bu bağlamda birçok soru vardır: "Bir daire satın alırken bilmeniz gereken nedir?", "Nasıl sakin ve yasa bozmadan bir anlaşma yapmak için?"

Şimdi ülkemizde konut piyasası oldukça gelişmiştir ve hatta en zorlu müşteri ihtiyaçlarını karşılamak mümkün olduğunu söyleyebiliriz. ortak bir mütevazı odasından ve elit daireler tamamladıktan - Rusya emlak piyasası farklı konut büyük bir yelpazesi sunmaktadır. Bir daire satın alırken Peki, ne bilmek gerekir?

Eğer (finansal imkanları dikkate alarak, elbette) dairemi görmek istediğiniz başlamak karar verin. Yeterli deneyime sahip Ajanlar Genellikle fazla seçenek 5-6 eşzamanlı gözden seçmek tavsiye etti.

Hemen hemen tüm alıcılar bir ev satın ana argümanı maliyet olarak dikkate alınır. Bu fiyat karşılaştırma oluşturulur. Biz de benzer bir dairenin fiyatı düşünün. Sonuç olarak, ortalama fiyat (bu geçerli olduğu oluşur ikincil piyasa konut). İkincil konut piyasasında bir daire satın alırken bilmeniz gereken en önemli şey - onun "saflık kanunu" dur. Işlemin iptalini neden olabilir hiçbir yaşam alanı kısıtlamaları, ipotek veya tutuklamalar, var sağlanmalıdır.

Sonra ister daire reçete vatandaşların satış anında, ev sahiplerine kapasitesini orada yoksun olmadığını öğreniyoruz. Bu amaçla, satıcı pasaport bürosuna bir mektup sunmalıdır. Onun mülk hak sahibi olduğunu ve üzerinde hiçbir etkisi yoktur emin olmalıdır avukat genel güç. Buna ek olarak, ürün veri daireler tam bugüne kadarki planlamayı eşleşmelidir satın.

önceki sahipleri yeniden geliştirme tarafından yürütülen Legalized olmasaydı, yeni sahipleri sorun olacak. Ve en önemlisi, ikincil konut piyasasında bir daire satın alırken bilmeniz gerekir: Böyle bir işlemde bir rol yükler önceki sahibi iradesini oynayabilir. Değilse, o zaman işlem sonradan geçersiz olabilir.

geliştiricilerin daire Alım - zor bir görev, hatta profesyoneller için, ve hatta kendi başlarına böyle bir anlaşma değmez yapmak. Eve sunan şirket hakkında mümkün bilgilere olduğu kadar öğrenmesi gereken bir gerçektir. daire uzun başarıyla gayrimenkul piyasasında faaliyet göstermektedir geliştirici, satın edildiğinde,% 80, sen işlemin olumlu sonucun emin olabiliriz.

Yeni değil, özellikle konut piyasasında tanınmış geliştiricisinden bir daire satın alırken bilmeniz gerekenler? toplamak ve buna ilişkin verileri analiz edebilirsiniz profesyonel emlak güven. Bu önemli ölçüde anlaşma sonucunu etkileyebilecek!

Satınalma tek odalı daire birçok Rusların rüya - Moskova. (Istatistiklere göre) 35 yıl hazırız Özellikle insanlar. Onlar metropolün umutları tarafından çekilir, büyük bir işgücü piyasası, meslekte kendilerini gerçekleştirme fırsatı kendi işlerini organize etmek ve böyle devam eder. D. Ama böyle bir karar bütün "artıları" ve yapmadan önce tartmak zorunda "eksileri". "Için" argümanlar daha fazla olacağını ise işe. muhtemelen başkentte göründüğü arkadaşlar veya tanıdıkları sayesinde, güvenilir, kanıtlanmış gayrimenkul ajansı bulmak. Ve sadece kendi arkadaşlarınızla yardımıyla bir daire satın almak!