LCD "Yükseklik", St. Petersburg: açıklama, planlama, geliştirici ve yorumlar

Petersburg - olağanüstü güzel şehir ama zaten 50-70 yıldır inşaat Limanı, onun sokakların çoğunun panorama. Onlar kentsel gelişim açısından, bu nedenle, temsil hiçbir sanatsal veya tarihi değeri onların yıkım ve modern komplekslerinin bir koltuğun yapımı hakkında bir nokta vardır. LCD "Yükseklik" - onlardan biri. Eski bir pansiyon yerine inşa edilmiş, bunların tasarım ve hesaplama gücü aştınız. yeni kompleks sokakların dekorasyonu ve tüm bölgenin oldu. onun orta ve üst katlarda oturanlar bir bakışta olacak şehrin nefes kesici manzarasının keyfini çıkarabilir. Hepimiz avantajları ve bu nesnenin dezavantajları ayrıntılı bir genel bakış sunmaktadır.

konum

LCD "Yükseklik" Tsimbalina sokakta Nevsky ilçesinde, St. Petersburg inşa ediliyor. Demiryolu Caddesi - Bina Yakın sokaklar biraz daha Büyükanne, Sedov ve Dudko vardır numarayı 25. atanır. Önceki Cadde Obukhov Savunma ve Neva Nehri burada - biraz daha az 1000 metre. RC "Yükseklik" Yakın Diğer konut kompleksleri Hayır, sadece her türlü alçak binalar, endüstriyel binalar ve ofisler etrafında. demiryolu, tesise istasyonu, ama çıkmaz yol açtı sadece 50 metre için bir sıralama istasyonu kullanıldı. she kadar da, sadece 900 metre ulaşır.

taşıma erişilebilirlik

Nispeten ulaşım merkezi konumu LCD "Yükseklik" oldukça uygundur. Tsimbalina açık 150 metre durdurma 4 otobüs yolları da minibüsler K114, K 116, K31, K135 ve K253, trafik aralığını № olarak 95, 116, 31 ve 114 № sahip olan - 8 ila 20 dakika arasındadır. Diğer yönde Biraz sokak Sedova içinde, bir otobüs durağı sayı 8 ve 14 numaralı ve otobüs sayısı 8K yoktur. Hareket aralığı - 10 dakika. Ayrıca, sokak Büyükanne üzerinde kompleksinin 300 metre minibüs metro seyahat etmeyi tercih edenler için sayı 365 ve numarayı 264. durdurmak etti iki metro istasyonu bulunmaktadır 1500 metrelik bir yarıçap içinde olarak, konut kompleksi "yüksekliği" konumu ", aynı zamanda oldukça kabul edilebilir Elizarovskaya "ve" Lomonosov".

sürekli trafik sıkışıklığı vardır tüm ana caddelerde alanında Ama araç sahipleri kompleksi "Yükseklik" için oldukça elverişli değildir. Gelecekteki çözümde TPC atlayarak taşıyacak olan, taslak zaten uygulanmaya başlamıştır ve yakında yol faaliyete geçmesi gerekiyor.

ekoloji

Bu soru belki de geliştiriciler ve gelecekteki sakinleri LCD "Yükseklik" için en "hasta" dır. Petersburg sanayi ve araç emisyonları Rus şehirlere göre en kirli ilk üç içindedir. Petersburg Nevsky ilçesinde çoğu sanayi içinde kabul edilir olduğunu bilir. İşte iki bira, kimya tesisleri "reaktif", bir porselen fabrikası faaliyet vardır. Onlar dışlama alanının her sette o kadar çevreye duyarlıdır. Nevsky ilçesi topraklarda normu, kobalt, kurşun ve diğer zararlı maddelerin aşan miktarlarda bulunur. Aslında kabul konut kompleksi onun büyük bir eksikliğidir sanayi bölgesi ile çevrilidir. Kat Malikleri tüm üretim alanlarının sağlığı üzerinde olumsuz etkisi olan katlanmak zorunda. ve çevresel bozulmaya Onun katkısı sürekli gürültüden etkilenen bir sıralama istasyonu yapar.

kiracılar için güzel bir bonus olacaktır: sadece 450 metre bahçe Krupskaya, küçük bir bahçe ve DUDKO İvanovo kariyerleri ile iskele olan babaannenin Parkı,. Onu -sadece 600 metre yol önce.

kim kurar

LCD "Yükseklik" geliştirici genç ama gayretli. denilen şirket "Ohta Park geliştirilmesi." O 2014 yılında inşaat piyasasında çıktım ve zaten Soçi Olimpiyatları için spor tesisleri inşaatı kendilerini kanıtlamıştır. Ayrıca, şirket böyle bir rekreasyon merkezi, otel kompleksinin olarak ülkenin sosyal ve gündelik nesnelerin bazı bölgelerde onun tarafından inşa devreye gelmiştir. Konut kompleksi "Yükseklik" - inşaat çalışmaları bu tür ilk deneyim. onun şirketi 2015 yılında başladı ve şimdiden 2017 II çeyreğinde devreye planlanıyor kurmak için. Bir yerde kompleksi inşa edilmiş. Şu anda, kombinin bina ve inşaat yapımını tamamladı devam iç yapısı vardır.

altyapı

ile ilgili olarak sosyal alanı tesislerin , "yükseklik" harika konumu LCD. Yorumlar hissedarlar not oradaki hayatında gerekebilir kesinlikle her şey bir dizi. İçinde bir yarıçap 50 metre mesafede karmaşık isimli bir süpermarket "Pyaterochka", eczane, web tasarım stüdyosu, sürücüler kulüp, ofisler, çeşitli inşaat şirketleri, balık mağazası. 100 metrelik bir yarıçap içinde dükkan ve çocuk mobilya saatleri, demiryolu teknik okul, oto, hırdavatçı dükkanı vardır. kompleksinden 1000 metre yarıçap hastanesi, hastane, klinik, stadyum, sağlık kulübü, spor kulübü, kreş çalışıp çalışmadığını içinde, okullar, süpermarketler, çeşitli, kuaför, eczane ve diğer birçok gerekli ve yararlı hizmetler mağazalarına.

Karmaşık geliştirici topraklarında, çocuk parkı, zemin park inşa peyzaj yürütmek planlamaktadır. Kompleksin bodrum zaten 40 araç kapasiteli iki seviyeli otopark ile donatılmış olarak, çatı kazan dairesi inşa edilmiştir ve bir mini otel birinci katta açılacak.

Kvartirografiya

Karmaşık 25 katlı bir gövde yüksekliği olacaktır. Sadece bir bölümdür. Bina monolitik tuğla inşaat teknolojisi üzerine inşa edilir. Harici olarak, bina biraz anıtsal görünüyor, ama alışılmadık cam cepheleri tüm yapı hafiflik ve özgünlük verir. Bina iki yüksek hızlı gürültüsüz asansörler kuracaktır. Giriş alanında Puset için yerleştirmek için planlanmıştır.

LCD "Yükseklik" plan dairelerin klasik odalarda düz, pürüzsüz duvarlar içinde, köşeleri dekore edilmiştir. karmaşık dairelerin tipleri şunlardır:

- stüdyo alanı 32.5 ^m2 23'den ^{(yuvarlanmış);}

- 42 ^m2 46.5 bir ila oda alanı;

- 58 ila 63 ^m2 boyut olarak ^çift;

- 88.5 olan 93,6 m ^2'ye yatak odası ^alanı.

Kiralanan daire Predchistovaya bitirmek. Her katta 10 adet vardır yerleştirilecektir.

Yaklaşık özdeş tüm stüdyolar Planlama ve kombinasyonları banyo ve tuvalet, büyük bir salon, oturma odası ve mutfak alanı ve balkon bulunmaktadır.

"Odnushki" düzende çeşitli türevleri vardır. Fark konaklama kombine tuvalet ve banyonun yer ile ilgilenmektedir. Bu dairelerde mutfak - 10 ^m2, balkonlar - 3 ^m2.

"Rus para birimi parçası" olarak ayrı ve kombine banyo ile seçenekler vardır. Mutfak Proje alanı - 14 ^{m2 den.}

In "treshka" varyantları bazı daire 23 ^m2 eşit mutfak düzenleri alanı ^farklıdır.

alım

aşağıdaki gibi şu anda oluşturucu LCD "Yükseklik" fiyat şunlardır:

• stüdyo - 2254000 ruble,
• stüdyo - 3295000 ruble,
• iki odalı - 4258000 ruble,
• üç odalı - 6200000 ruble.

Bu proje için bankalar çalışır:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "RQ".
• "Mutlak".

Bir ipotek alarak olmak veya maliyetinin doğrudan% 100 ödeyebilirsiniz bir daire satın almak için.

"VTB 24" özel teklifte ipotek yaparken gerçektir ki dairelerin daha görüntüleri, düşük faiz oranı. Bu maksimum değer -% 11.9, en az -% 10.5.

bir ilk taksit en az% 20 oranı en Tasarruf Bankası 12.5% 'dir.

Aynı koşullarda "Delta Kredi" olarak, oran% 11.5'dir.

Biraz daha karlı 11.45% ödemek zorunda kalacak "Mutlak" banka, bir ipotek almak.

LCD "Yükseklik" (St. Petersburg): yorumlar

Bu kompleks Nevsky ilçesinde panoramasını güncellemek için tasarlanmıştır. Gelecekte giderek şehir dışına tüm zararlı üretim ve şehri süsleyen onların yerine bir bina dikmeye planlıyoruz. Bu projeyi uygulamaya konduğunda Ancak bilinmemektedir. Kompleks "yükseklik" - olağanüstü fikirlerin uygulanmasına yönelik sadece ilk adımdır. gelecekteki evinde Faiz sahipleri böyle avantajları bkz:

- makul fiyatlar;

- Yapım sürekli ilerleme;

- Üst katlarda güzel manzaralar;

- Zengin altyapı etrafında;

- toplu taşıma araçlarına yakın;

- yakın metro;

- Dairelerin başarılı planlaması;

- Doğal nesneler için mevcut bir sonraki;

- Kendi kazan ve kapalı garaj varlığı.

Bu sette dezavantajları şunlardır:

- (sanayi bölgesi yakınında) kötü çevre;

- Yakın karayolları üzerinde sürekli trafik sıkışıklığı;

- Çok küçük bir yeraltı otopark.