KanunDevlet ve hukuk

Nasıl bir dairenin mülkiyet sertifika almak için?

mülkiyet hakkı taşınmaz mal satın kayıtlı olması gerekir. Bu durumda, sahibi kurulmuş formun bir sertifika vermesi gerekir. Nasıl bir sertifika almak için dairenin mülkiyeti? Önemli bilmek herhangi incelikler var mı?

Bu belge nedir? Nasıl yapılır?

Bu belge bir daire ya da gayrimenkul diğer tip satın alınmasından sonra verilir. RF MED sırayla belge aşağıdaki bilgileri içerir № 765. temelinde Tescil Belgesi:

  • kayıt hizmeti adı;
  • bağlantısız;
  • yasal belgeler ;
  • mülkiyet şekli,
  • konut özellikleri;
  • mülk sahibinin adı;
  • tescil haklarının tarihi.

Buna ek olarak, sertifika kayıt sorumlu çalışanın benzersiz bir kimlik numarası, Servis kaşe ve imzasını içerecek.

Nerede almak için başlığa belgesi daireye? Bu tam bir paket resmen onaylı belgeler ile devlet kayıt hizmeti doğrudan uygulama tarafından yapılabilir. mülk hakkı kayıtlı değil önce, tam imkansızdır içinde mülk elden çıkarma.

Ben bir sertifika almak gerekiyor mu mülkiyet daireye?

Belgenin kayıt için gerek Aşağıdaki durumlarda görüntülenir:

  • Eğer mülk (exchange, bağış, satış) bertarafı ile ilgili bir işlem yaparken;
  • mahkemelerde nesnenin mülkiyet haklarını tanımak gerek varsa;
  • zaman özelliği kalıtım yoluyla;
  • iştirak anlaşması hazırlanmasında.

Ayrıca, gerek sertifika formu ve aşağıdaki durumlarda:

  • teminat olarak gayrimenkul kaydı;
  • yeniden yapılanma ve tesislerinde yeniden geliştirilmesi ile ilgili izinlerin yetkili servislerden elde;
  • Bağlantı iletişimlerini obschedomovyh için bir sözleşme Çizim;
  • telefon tesisatı;
  • ikamet yerinde tescili için belgelerin sunulması.

Nerede başvurabilirim?

Nerede almak için tescil belgesi dairenin mülkiyeti? Bu sorunlar her yöredeki bazı adreslere atanır Rus Register toprak bölümü, ele alınmaktadır. Kayıt için dairede uygun başvuru formlarını ve belgelere ihtiyaç duymaktadır.

kayıt algoritması

Oldukça basit olabilir bir dairenin mülkiyet sertifika alın:

  1. Daire sahibi kayıt sertifikalarının sürecinin yapısına aşina. Internet ve nitelikli bir avukat gibi bilgileri alın.
  2. Ardından, gerekli tüm belgeler ve kopya (aşağıda ele alınacak) bir listesini toplamak gerekir.
  3. Bir sonraki adım - Rosreestr uygulamaları ve belgeleri dosyalama.
  4. Önceden tayin gün içinde kanıt elde edilmesi.

gerekli belgeler

bir dairenin mülkiyet sertifika almak için aşağıdaki belgeleri hazırlamak gerekir:

  • kayıtlı olduğu kime ev sahibinin pasaport;
  • kurucu kağıt daireler (hediye, satın alma, atama, vb senedi);
  • Teknik ve kadastro pasaport tesisleri;
  • her kat için tahliye planı (sen BTI hizmeti talep edebilir);
  • mülkiyetin devlet tescili için ödeme makbuzu;
  • sahiplik verilir kime kişilerin listesi hakkında konut bölümünden belgesi;
  • Bir daire için başvuran değildir kişilerin mülkiyet haklarının kayıttan ret noter tasdikli mektup;
  • pasaport kültür nesnesi (eğer varsa);
  • alınması ve transfer sertifikası.

tescil belgesi dairenin sahibinin temsilcisi tarafından yürütülür Buna ek olarak, bir noter tarafından tasdikli bir vekaletname gerekebilir.

tescil belgesinin süresi

Bu yüzden apartman mülkiyet hakkı için sertifika almak için nasıl baktı. Ve ne kadar yapılır?

belgelerin dikkate dönemi için etkilenir:

  • belgeleri tamamlanmasında Okuryazarlık;
  • tıkanıklık kayıt hizmeti derecesi;
  • Tüm kullanılabilirliği belgelerini gerektiriyordu.

tüm belgeleri dikkatle kontrol edilir, çünkü Uygulamada, ev sahipliği kayıt süresi, ayda en az sürer. Genel olarak, 2-3 aylık dönem için prosedürler. Oldukça nadir ve sertifika belgelerinde tutarsızlık varlığında, örneğin, bir yıl boyunca verilir durumlar vardır.

Sertifika verilmesinin reddedilmesi mümkün mü

Nispeten nadir, sahibi dairenin mülkiyet belgesi alamıyor durumlar da vardır. Bunlar durumun aşağıda listelenmiştir:

  1. mevzuat düzeyinde Rusya Federasyonu reddetmesi. belgeler avukat bir noter güç olmadan bir temsilci aracılığıyla gönderilen ve belgeleri destekliyoruz zaman mümkündür. Bu şartlar altında, ihtiyaç sahibi yazmaya ve notarize vekalet bir temsilcisine.
  2. Tutarsızlık konut veri sayfasında belirtilen alanı ve açıklamada kayıtlı olduğu bir. tescil belgesi dairenin tüm alan için verilen ve sahipliği kayıt olduğunda Örneğin, kendisine düşen gereklidir. Bu durumda, dikkatli belgelerde tüm bilgileri kontrol ve uygun değişiklikleri yapmak gerekir.
  3. İşlemin partiler ve gerekli mühürler imzaların olmaması. Onların belgelerini göndermeden önce dikkatlice durumunu kontrol etmek gerekir.

Nasıl yeni binada mülkiyet dairenin bir sertifika almak için?

En önemli yönlerinden biri yeni binalarda gayrimenkul mülkiyeti belgesinin tasarımdır. Prosedürün zamanda Aşağıdaki faktörler dikkate alınmalıdır:

  1. zaman devreye. konut gayrimenkul yatırımcıları teslim olmayacak önce, inşaat firmasının sahibi olarak kabul edilir.
  2. Satın almadan önce dikkatlice incelemek ve dolandırıcılığı önlemek için, tüm belgeler oluşturucu kontrol etmeniz gerekir.
  3. bir dairenin mülkiyet iyi seçenek kaydı bir avukat veya noter başvurmaktır.

Nasıl doğru daire özelliği için bir sertifika almak için? Yukarıda tarif edildiği algoritmaya esasen aynıdır. Tüm gerekli belgeleri hazırlayıp Rosreestr bunları göndermek için gereklidir. Buna ek olarak, bir avukata danışabilirsiniz.

daire ipotek ise

Son yıllarda İpotek gayrimenkul satın almak için en yaygın yolu haline gelmiştir. Bu konut için hemen ödemek gerekmez gerçeği kaynaklanmaktadır. Bir ödeme birkaç on yıl içinde gerçekleştirilebilir. Bu tür mülkiyet kayıt işlemi klasik algoritma biraz farklıdır.

konut kredisi onaylandıktan hemen sonra, alıcı satıcı ile bir sözleşme girer ve mülkiyet kendisi bir daire çizer. Bir konut kredisi sunuyor banka, borçlu dairenin mülkiyet sertifika almak için gerekli tüm belgeler sağlar. Ancak, mülk sahibi bu durumda bankanın daire hapsinde olduğu için, tam olarak kredi ödeme yapmaz anına gayrimenkul mülkiyet yukarı gelecek şekilde işlemlerini yürütmek olamaz.

Bir sertifika kesilirse

Belgelerin Kaybı her birimiz için oldukça tatsız bir andır. Bir ev sahibi mülkünün sahipliğini kanıtlayan bir belge kaybettiğinde Oldukça sık durumlar vardır. Nasıl daireye başlığın yeni bir sertifika almak için? Bu belgenin kaybolması durumunda kayıt hizmeti bir kopyasını sağlayabilir. Bunu yapmak için, pasaport ile Rus Register Bölümüne başvuru ve bir deyimi reçete formu yazmalısınız. 2000 ruble - Bu durumda, öncelikle devlet ücreti ödemek zorundadır. yinelenen 14 gün içinde temin edilecektir.

Bir yinelenen sorun yalnızca orijinal sertifikanın önce verildikten kayıt hizmeti, bölünmesi ile başa olduğunu hatırlamak önemlidir. Rosreestra birimi tasfiye veya faaliyetini durdurdu eğer nasıl daireye başlığın yinelenen sertifika almak için? Bunu yapmak için, sahibi devlet kaydına yetkisi almıştır arşive veya kuruluşa gelir.

Eğer bir miras ve konut diğer fırsatları yaparken Yinelenen de gerekli olabilir. Sahibi kendi başınıza belgesinin bir kopyasını talep edebilir.

Kayıtlı hakkın Belgesi gayrimenkul yönetimi kendi - En önemli belge. Nerede dairenin mülkiyet belgesi almak için? Sen Rus Register birimlerinden birinde yapabilirsiniz. işlem, 1 ila 3 ay arasında sürer. Ayrıca, kanıt ya kendi takdirine bağlı olarak kaybıyla, sahibi bir kopyasını elde etmek hakkına sahiptir.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 unansea.com. Theme powered by WordPress.