Kârlılık göstergeleri sistemi: maddi olmayan varlıkların değerlemesinde genel sorunlar

Yenilikçi tip ekonomi olarak kârlılık göstergeleri sistemi yayılır, önemli değişiklikler yapılır - bir işletmenin maddi olmayan duran varlıkları üzerindeki maddi olmayan duran varlıklarının değerini aşması durumunda sık görülür. Böyle bir durum böyle varlıkların değerlendirilmesini son derece gerekli kılar.

Maddi olmayan duran varlıkların orijinal değeri, varlığın çalışması sırasında ödenen veya tahakkuk eden ödenen tutara eşit olan miktardır.

NMA gibi bu tür mülklerin değerlemesine mülkiyet yaklaşımı genellikle kötüdür, çünkü:

1), her şeyden önce, tasfiye değerinin değerlemesi üzerine hesaplanır ve işlem gören değeri değildir;

2) bir teşebbüsün kârlılık göstergelerinin sisteminin, değerleme nesnesinin üremesinin günümüzde biriken her türlü yıpranma ve yıpranmayı muhafaza ederken bugün ne kadar maliyeteceği konusunda tamamen yapay bir soru içeren durumlarda savunucular.

Maliyet yaklaşımının yöntemleri, kârlılık göstergelerinin dinamiklerini yansıtmadığı için umulmadık olarak kabul edilir ve pratikte son derece nadiren kullanılırlar. Bu yaklaşım, maddi olmayan duran varlığın diğer yöntemlerle değerlendirilmesinde bir test olarak kullanılır.

Pazar yaklaşımı grubunun bir parçası olan spesifik yöntemler de dahil olmak üzere kârlılık göstergeleri sistemi, analitik temel olarak kabul edilen işlemler hakkındaki bilgi tipinden farklılık göstermektedir.

Endüstri standartlarının metodolojisini kullanırken, verileri doğru bir şekilde kullanmak için bir çok pratik deneyim gereklidir çünkü ortalama endüstri telif ücretlerini belirleme süreci oldukça doğru sayılmaz. Çok yaygın olan, periyodik nakit ödemelerin ortalama oranları (telif ücretleri) hakkında çeşitli yayınlar olup lisans sahibinin kazançlarının bir ödül olarak devredilen yüzdesini temsil etmektedir.

Bu yöntem, malın devri durumunda sahibin talep edebileceği bir maddi olmayan duran varlığın kullanımı ile bir üreticinin gelirinin muhtemel payı belirlemek için kullanılır.

Bu durumda karlılık göstergeleri sistemi, bu yöntemin tüm yöntemlerinin, istatistiklerin teorik tabanına - temsil edici ölçüm teorisine dayandığı gerçeğine dayanmaktadır. Burada önemli olan doğru kriterleri seçmektir. Sıralama tekniğinin kullanılması, ölçekler ve puanlama noktaları için ölçeklendirme ve referans anlaşmayı seçme konusunda kesin bir dikkat gerektirir.

Fikri mülkiyetin değerlendirilmesinde piyasa ilkesinin zorluk derecesi, tamamen bireyselleştirilmiş nesnelerin pazarlarının genellikle çok küçük ve bilgi açısından şeffaf olmamasıdır. Nesneler ve fikri mülkiyet hakları ile yapılan işlemlerin çoğu kez gizli bilgilerdir. Bu cisimlerin çoğu genel olarak likid olmayan ve mevcut karlılık göstergesi sistemi "fark edilemez".

Gelir yöntemi gelecekte beklenen gelirin hesaplanmasına dayanmaktadır. Değer burada maliyet hesaplama yöntemleri ile belirlenir: doğrudan sermayeleştirme; Nakit akışlarının indirgenmesi; Çarpanlardan.

Bunlardan ilki, değerleme nesnesinin tahmini yıllık gelirine , büyük harf kullanım oranına bölünerek hesaplanan bir hesaplamadır . Brüt çarpanı yöntemi, satış maliyeti, brüt gelir ve gerçek brüt gelir ile ilgili bilgilere dayanan bir maliyet hesaplamasıdır.

Fikri mülkiyetin bu metot temelinde değerlendirilmesi, çok küçük ve bazen açıkça sade değerleri değerler vermektedir. Hem zaman faktörünü (farklı gelirler ve maliyetler) hem de iş risklerini akılda tutmak önemlidir.

Yukarıda ele alınan yaklaşımlar arasında piyasa yaklaşımına öncelik verilmesi önerilir; ancak ancak değerlendirilen nesne, gerçekte gerçekleşen işlemlerin koşulları hakkında bilgi sağlayan yakın bir analog bulabilir.

Fikri mülkiyet değerinin hesaplanması, mülk değerleme faaliyetlerinin bölünmesindeki en belirsizliklerin en zor ve en fazla olduğu gibi gözükmektedir. Ve zamanımızın ekonomistleri, ekonometri kullanarak maddi olmayan varlıkların özel modellerini kullanarak nicel ve nitel ekonomik ilişkileri incelemek için formülleri teyit etmeye ve türetmeye çalışsa da, bu sorunu tamamen çözmek imkansızdır. Bazı ülkelerde, NMA tahmini ayrı bir hesaplama süreci olarak düşünülür. Bununla birlikte, bu değerlendirme her zaman iş değerlendirmesine bağlıdır . Burada kârlılık göstergelerinin sistemi, işletmeyi bir bütün olarak değerlendirmekten ziyade maddi olmayan varlıkların her bir nesnesini değerlendirmenin çok daha zor olduğunu varsaymaktadır.

Aynı zamanda, sanayileşmiş ülkelerdeki keskin artış nedeniyle, nesnelerin ve fikri mülkiyet haklarının değerli olduğu sanayilerin rolü, ilgili hesaplamaların metodolojisi ve metodolojisi önemlidir. Bu hesaplamaların sağlamlığının bir ölçüsü, ekonomik içeriğin düşünceliği gibi karmaşık formüllerle doyurulmamalıdır.