Kalıntı değer - iş oranlarının haritalama

kalıntı değer - bu herhangi bir nesnenin belirli bir zaman döneminde piyasada satıldığı fiyattır. Hep piyasa değerinin altında idi.

Ayrıca ikinci el değeri - Normal piyasa koşullarında değişiklik etkileyen bazı olağanüstü durumlar varlığında gerçekleşen bir tedbir, (örneğin, işletmenin iflas).

satış değeri etkileyen faktörler:

- pazarında ekonomik şartlar;

- "maruz kalma süresi" olarak bilinen satış konunun, uzunluğunun bir doğrudan ilişki maliyetinin ortadan kaldırılması. Bu özellik türüne bağlıdır, uygulama ve talep seviyesi başlangıç maliyeti;

- belirli özellikleri ile tanımlanır piyasada konunun, çekiciliği düzeyi. Belli bir nesne türü için talep bağlıdır.

kalıntı değeri bu gibi durumlarda belirlenir:

- kurumsal iflas tehdidi değer;

- ticari kuruluşun değerlendirilmesi öncesinde uygulanması sürecinde olacak birine şirketin tasfiye değerinin fazlalığı gösterdi.

Konunun tasfiye maliyetini değerlendirmek için Metodolojisi

1. Doğrudan yaklaşım karşılaştırmalı bir yaklaşım (benzer işletmeler ve korelasyon yöntemiyle doğrudan karşılaştırma ile kurtarma değeri hesaplama içerir regresyon analizi).

2. Dolaylı yöntem olup, piyasa değerinin göre maliyet hesabı varsayarak. Bu durumda, kalıntı değer - bir piyasa fiyatı eksi işletmenin maliyeti faktörü zorla satış. söz konusu faktörün belirlenmesi ana zorluğudur içinde öyle. Bu nedenle, temelde, zorunlu gerçekleşme iç piyasa fiyatı bir uzman tarafından belirlenir.

Kriz zamanlarında kalıntı değer

ekonomik kuruluşlar pahasına devletin ekonomide ufak istikrarsızlık durumunda uygulanması bakımından sınırlama ana bunlardan faktörleri etkilemeye başlar. Bu nedenle, artık değer - Kriz yeterli akımının bir ölçüsüdür.

pazar durumu belli istikrarın damga Yani, eğer, sözde "pozlama süresi" istatistiksel bilgilere dayanarak, uzmanlar tarafından tanımlanabilir. karmaşık bir dengesiz bir durum, bu hesaplamanın varlığında artık doğruluk ve güvenilirlik ile karakterize edilecektir. Nedenle, kullanmak için bu durumda tavsiye edilir uzman tahmin yöntemleri. Eleme değerleme doğruluğu değerleme profesyonellik ve deneyime bağlıdır gerçeğini unutmamak gerekir.

"Tasfiye değeri" kavramı bir bütün olarak ticari kuruluşun uygulanabilir , (işletme değerleme) yanı sıra her bir parçaya nasıl. Bir örnek olarak, duran varlıklar tasfiye değerleme. Bu nesne için tüm teknikleri kullanılmış ve faktör, yukarıda listelenebilir.