Rusya Federasyonu Arazi Kanunu ile kurulan irtifak Türleri

Başka kullanma hakkı mülkiyet - oldukça eski bir kurum medeni hukuk sadece ortaya çıkmaya başlıyor Roma, geri start aldı. O çürümeye düştü, sonra geliştirdiği alt kurumları, çok sayıda önermişti. başkasının mülkü kullanmak için tüm haklarının en popüler irtifak türleri, bunlar sayıca az, ama bütün toplum için çok önemliydi. Bu ciddi etkilenmiş ve sivil, arazi ve zamanın mevzuatının diğer dallarının gelişimi için temeli haline geldi.

Hak kavramı başkasının şeyleri kullanmak

gelişimi özel mülkiyet hukukunun birçok dallarının gelişimi için itici güç oldu. Bildiğiniz gibi, medeni hukuk bertaraf, bulundurma ve kullanım: arazi ve binalar da dahil olmak üzere, belirli bir malın gerçekleşme üç form yapılmasını sağlar. Birlikte, mülkiyet hakkı oluşturur, ancak bunların her biri ayrı ayrı kendi başlarına hareket eden, aynı zamanda medeni hukuk kurumlarının sisteminde durumdur.

onun adı dışında diğer insanların şeylerin hakkı açıkça bu kullanım gibi bir formun tezahürleri biri olduğunu yapar. Yani kişi başkasının mülkiyet amaçlayan güce sahip olacaktır. Belirli bir özelliği ile ilgili olarak olasılıklar, belli bir sınırlama olduğu varsayılır. Bu nedenledir ki sadece başkalarının şeylerin lehine katılımı için önemli bir şart, yani kullanımının egzersiz olmadan bir kişinin özelliğinde olanlar.

hakkın Formlar

Diğer insanların eşyalarını kullanma hakkı, hem de mülkiyet oranı, bedensel ve mutlaktır. Sivil hukuk oluşumu ve sırasıyla mevcut mevzuata yansır medeni hukuk, oluşumunun başlangıcından beri var birkaç türü vardır. Yani, kullanım diğer insanların şeylerin üç ana tipi vardır.

En önemli ve en yaygın, ilk - o irtifak bu. Konsept ve bu kurumun tipleri çok özeldir ve diğer tanımlanmış amaçlara ayırt özellikleri bir dizi var. O önceden belirlenir başka bir kişi, özel mülkiyet olan diğer insanların şeyler, kullanma hakkını verir. Sivil toplum için çok önemli bir an.

İki ardışık tür daimi kira ve satıh olarak kabul edilir. çok gelişmiş ve artık kurumları dışarı ayarlanmamış. Bunlar yani bunun mümkün miras yapmak, diğer insanların mülkiyet kullanımına izin verir hukuk kendisinin miras katkıda bulunur. Şu anda çok dengesiz bir durumdadır Aksine belirsiz kurumları. Onlar Medeni Kanun'dan elimine ve tekrar yasanın değişiklik taslakları içine düştü bulundu. Ayrıca güvence altına verilmiş bir şeyin kurtarma için izin haciz basın ve bırakın.

kulluk kavramı

sivil ve arazi hukuku Her kurum kendi önemi vardır ve sosyal ilişkilerin düzenlenmesinde önemli bir rol oynar. Konsept ve sınırlı aynî hakların çeşitleri, bunların kurulması ve fesih yolları - herhangi bir zamanda tüm bu yeterince hükümet tarafından ele alınmıştır. Böyle ilişkiler en yaygın olmasının bunun ihtiyacı büyüktür. Artı eski Roma'da yoktu modern toplumun ve bu özü, bu tür önemli anları göz önüne alınmasını gerektirir. Yani bu ne?

İrtifak - bu başka bir kişinin mülkü kullanma hakkı türlerinden biridir. Karaya münhasıran geçerlidir önemlidir. yasanın bu tür kurulması başka sahibine ait sitenin operasyonda bazı ayrıcalıkları ima eder. O araziyi yönetenler, yine mülk irtifakı yükü ise, bu kesinlikle bu konuda önemli bir faktördür, onun herhangi bir manipülasyon hakkına sahip değildir vardır.

aynî hakların çeşitleri

Yukarıda tartışıldığı gibi hakkın bölünme çok basit ve somut, başka bir kişinin özelliğini kullanmak. Kendi şimdi dört seçenek, onların özünü kaybetti. sırası geldiğinde kurumun biçimi olarak İrtifak geçmişte ve mevcut dönemin hem gerçekleşti birkaç çeşit, ayrılmıştır. Yani, sınırlı aynî hakların iki kategori tanımlar.

İlk kategori - predialnye irtifak. Onlar da genellikle toprak denir. Özellikle yaygın ve toplum içinde popülerdir. toprak yasası irtifak türleri oldukça mantıklı ve makul sadece predialnymi, sınırlıdır. RF Kara Kod sorunu ayrıntılı bir şekilde düzenler ve bu enstitünün uygulama için gerekli tüm kuralları içerir. Ancak, hareket, öyle ya da özgüllüğü rağmen, Medeni Kanunu anlamına gelir.

İkinci kategori, daha az sıklıkla kullanılan - Belirli bir kimseye ait önermek kişisel irtifak hakları. Bu bölünme anlamı bu kategorilerdeki konu farklı olmasıdır. Bu aralarındaki farkı göstermektedir. İlk durumda, diğer insanların şeyler doğru ikinci, sahibi olarak arazi arsa sahibi olan kişinin münhasıran - bizzat herhangi bir kişiye.

Roma hukuku irtifak haklarının,

Hepimizin bilimlerinin kaynağı hakkında konuşursak, insanlar hemen felsefeyi hatırlıyorum. Yasa ayrıca özel dikkat normlar sistemi oluşturulması bir ilk deneyim olarak Roma hukukuna ödenir. Sivil hukuk başlangıcı, medeni kanunla kuruldu hangi temelinde temelidir ve tüm diğer sektörlerde ayrılmaz ilişkilidir. Bütün bunlar Roma kural ve yönetmeliklerin önemli önemini yansıtmaktadır.

Eğer irtifak dikkat, bu reklamları eski Roma'da tüm hukuk çok önemli unsurlar vardı. zaman var olan alanda tek kurum, arazi ile ilişkili bulunmuştur. Yani Roma başka hiçbir bölünme yoktu, sadece predialnye irtifak hakları biliyorlardı. başka bir kişiye başkalarının araziler hakkı hayatını sağlamak için anda birçok sağladı.

mevcut durumu ve geçmişi karşılaştırırsanız, Roma hukuku, irtifak tipleri elbette önemli ölçüde sınırlı olmuştur. Bu, başka bir kişiye ait özelliğinde olmak istiyorum (arsa hariç) diğer varlıklar, kullanma fırsatı sağlanmadı. Sadece araziler böyle bir ilişkinin nesnesi olabilir, ama bu işlemin diğer konularda kurumun gelişimini engel teşkil etmemiştir.

appurtenant irtifakı

Kavram ve irtifak tipleri arazi hukuku diğer sektörlerde tedavisinden farklı değildir. Aslında, her şey teorik bulgulara dayanmaktadır. Aslında, bu kuralların bir özellik sadece ki onlar münhasıran onların özellikleri ile ilgili ilişkilerin düzenlenmesi etkiler. Arazinin Arsalar şu anda kendi haklarının farkındalık eksikliği ortaya çıkar ve onları korumak ve başarısızlık sağlamak için birçok işlemler ve uyuşmazlıkların tabidir.

Ayrıca irtifak ve arazi hukuku türlerini belirtir. Çeşitli planlarının Fotoğraf ve projeler bir takım kaydedin. LC RF diğer sanayi için tipik olan bir halka irtifak kurar. Bu, bu hak hukuk ve başka bir şey tarafından tanındığı anlamına gelir. Buna ek olarak, hukuk sabit dönem olarak raporlama kurumu uygulamak ve aynı zamanda sınıflandırması için bir kriter belli bir süre için bir fırsat sağlar.

arazi irtifak yasal dayanağı LC RF başkası değildir. Aslında, hareket, söz konusu sorunu tamamı kullanılmamaktadır düzenler. Onun makaleleri bu alanda önemli bir soru ile uğraşmak, ancak belirli hükümler için o Medeni Kanunu atıfta düzeltmeler, sırayla, gereken her şey.

hukuk kavramı ve sınırlı aynî hakların çeşitleri

Bildiğiniz gibi, medeni hukuk bütün hukuk temelidir. medeni hukuk, aynı zamanda diğer özel sektör alanları Sadece buna bağlıdır. o itaati ve bağımlılığı hariç yatay geliştikçe Şimdi mevcut toplum sanayinin doğru gelişmesini gerektirir. Öğrenme Enstitüsü istisna değildir. toplumun gerektirdiği gibi Rusya Federasyonu'nun sivil hukuk irtifak tipleri, konsepti ve diğer özellikleri açıkça tanımlanmış.

Biz Medeni Kanunu hakkında konuşursak, bu kuruma ödenen dikkat önemi rağmen, çok fazla değil. Özellikle hiçbir şeye durdurma değil, bu ilişkileri düzenleyen yasanın yalnızca genel hükümler. Bununla birlikte, hukuk easements tipleri, yani, bunlar yasalara uygun olarak ayarlanır ve LC RF ve özel olarak bulunan halka, ayrılır, hala mevcut olan ve sabitlenir.

Buna ek olarak, yukarıda da belirtildiği gibi, irtifak hakları daha eksiksiz bir çözüm değil, aynı zamanda tanıtım, daha doğrusu benzer haklar, emphyteusis ve satıh başka tür kurtarma sadece gerektiren bir taslak değişiklik vardı. Bu arada, Rol maliyetlerine dikkat. RF Sivil Kodu onların edinimi ve koruma genel hükümler düzeltir ise Rusya Federasyonu Arazi Kanunu ile kurulan irtifak tipleri, o bu konuyla bağlantılı tüm ilişkilerini yerleşmek edebiliyor.

bir başkasının malına kullanma hakkı ortaya çıkması

başka bir kişinin mülkiyet kullanımı daima hukukta öngörülen belirli eylemleri tarafından yedeklenmesi gerekir. Çoğu zaman bu, tek taraflı ve çift taraflı hem işlemlerdir. RF irtifak Türleri onun edinimi için hak verir çeşitli seçenekler, tanımlar. Bu sorunu Düzenlenmiş sivil mevzuatta Rusya Federasyonu ve diğer federal kanunların.

Yani, başka bir kişinin mülkü kullanma hakkı vermek birkaç izole vakada,. sahibi gönüllü özel bir arazi üzerinde irtifak kurar İlk seçenek. Bunun nedenleri önemli değildir. ev sahibi koymak arzusu temelidir. Türleri irtifak yasa ile ne kastedildiğini halka takılı sadece bu konuda, bir rol oynayabilir, ama bu sadece şartlar ve prosedürü ile sınırlıdır.

İkinci seçenek - tek yönlü bir anlaşma. Bu düzenleme irtifakı yalnızca arda arda gerçekleşebilir. vasiyet yaşama hakkı onun edinimi için temel oluşturacaktır halefleri, herhangi birini kullanmak devredebilir. Ve üçüncü vaka, tüm en yaygın. Sözleşme Sonuç. dikkate her tarafça onaylanmış bütün koşulların yerine getirilip Bu ikili anlaşma.

fesih gerekçeleri

LC RF kurumun büyük önem vermektedir. toprak yasası irtifak tipleri, en geniş kapsama sahip çeşitli sınıflandırmalar düşündürmektedir. Ve bu hareket kesildi başkasının malına kullanma hakkının eylem için gerekli tüm koşulları ve zemin yakalar olduğunu. Bu kurallar sınırlı aynî hakların her durumda kendi uzantısını tanır.

Bu konuda Arazi mevzuat kez daha buna karşılık, bir irtifak fesih için çok özlü ve ayrıntılı gerekçe verir Medeni Kanunu, ifade eder. Yani ne alır? Ana ve en önemli temel arazi sahibinin arzusu. Bunu yüklemek istedikleri gibi zıt durum sizi tanır. Kurulduğu nedeni ortadan kayboldu olduğunda da iptal mümkündür. Örneğin, bir irtifakının özelliğinin yok - bölümü.

Mahkemede irtifak iptal etmek de mümkündür. Aynı zamanda sivil ilişkilerinde sık olgudur bireyler arasında bir anlaşmazlık kabul edilir. bir başkasının malına kullanma hakkına kurulurken sadece sözleşmede tartışılmaktadır kendi amacı için bunu uygulamaya gereklidir. Bu kural saygı değilse, bir kulluk yükünü kişi, onu durduracak mahkemeye başvurabilir. irtifak türleri bu konuda değil.

bir başkasının malına kullanma hakkına korunması

Sadece arsa sahibi kendi hak ve çıkarlarını korumak için mahkemeye gitmek hakkına sahiptir. Onların peşin ödemek şartıyla kullanabilmek için rahatsız zamanlar vardır. Konsept ve böyle bir fenomenin tipleri yüklü değilse ve başka mülkünün kullanım haklarının önemsiz bir ihlali olarak kabul edilebilir. onlar sahibi ve sözleşme diğer tarafa ait olmayan Yani çıkarların korunması, nedir?

taraflar arasında anlaşmazlık Tartışma mümkündür. uzlaştırıcı adımlar uygulanır ve tüm yüksek profilli çalışmalarda olmadan yapıldığında zamanlar oldu. Her vatandaş mahkeme çekişme istemektedir. Ancak, en yaygın ve doğru yolu şikayette dosyalama. o en ciddi sorumluluk sağlanabilir Bunun nedeni sonradan o gözlemlemek imkansız olacaktır sonucunu garanti mahkemeler yoluyla bir karar verir.

Roma başka bir kişinin mülkü kullanma hakkının korunması için mutlak iddiaları kullandı. Aslında şu anda bu prosedür fazla değişmedi. Bu iddianın anlamı sadece o özellik sağda ait olmadığını aslında faydalanmak için bir kişinin hakkını korumaya yardımcı olmasıdır. Şimdi böyle bir gerçeği kurulması hedefleniyor olanlar dışındaki tüm anlaşmazlıklar için kullanıldığı verilmesi için bir istem adıdır.

easement değeri

Belirli bir hukuk sisteminin bir parçası olan herhangi bir kurum, kendi işleyişinde önemli bir rol oynar. hepsi en yaygın ve bazı yönlerden az zor ve kafa karıştırıcı gibi herhangi sivil konular, özel dikkat ve kontrol gerektirir. Çoğu ihtilaf nedeniyle ilgi ve hakların farkındalık eksikliği doğrusu ortaya çıkar.

Yani sınırlı aynî hakların kullanımında faiz nedir? arazi konularında bir anlaşmaya gelmez bir sürü insan vardır. Anlaşmazlıklar dizi insanın kısımlarını etkileyen bir küçük ağaç bile nedeniyle oluşabilir. Rusya Federasyonu, özellikle büyük miktarda yükselişinin Arazi Kanunu ile kurulan irtifak çeşitleri. Ve tam da bir nesnenin kullanımı üzerinde herhangi bir çelişkiyi önlemek veya başkasının bahçesinde ve yüklü irtifak geçmesine amacıyla.

Genel olarak tescilli ilişkiler için büyük bir keşif - Başka kullanma hakkı vermiş mülkü. biçimleriyle hiçbirinde Sahipliği her zaman büyük bir rol oynamıştır ve birinci oldu, ama oldu artık kullanımı bertaraf hakkı olmaksızın, az popüler satın aldı. irtifak yasa koyucu tarafından bu tür düzenlemeye tabidir ve bütün için büyük değere sahiptir Ve bu yüzden hukuk sisteminde.