Proje dokümantasyonu - bu nedir? geliştirilmesi, uygulanması ve koordinasyonu için prosedür

Birçok büyük ölçekli faaliyetler binalar, yollar, işletmeler, üretim başlatılması yapımı ile ilişkili ve benzeri, tasarım ve tahmin belgelerin hazırlanması ile başlayan. kalite bu hazırlık aşamasını yapılacaktır nasıl yandan, bu kararların uygulanmasının hızı ve ortaya çıkan ekonomik faydalar bağlıdır.

Proje dokümantasyonu: Tanım

Oluşturun herhangi eylem programları uygunluğu ve akla uygun ilkelerine dayanmalıdır. Proje dokümantasyonu - Her işin türü ve bunların maliyetinin bir açıklama var olduğu malzemelerin bir dizi. Bu eylem önerilen program ve bunun uygulanması yolunda fizibilitesini kanıtlamaktadır. Proje dokümantasyonu - uygulanmasında katılan programı uzmanları uygun bir anlayış oluşmasına katkıda malzemelerdir.

yaratılış özellikleri

Proje dokümantasyonu - Evrak bir dizi. Bu sanatçılar ve eserleri müşteriler değil, aynı zamanda denetim organlarına sadece kullanılır.

Bu bağlamda, mevzuat proje dokümantasyonu oluşturduğunuz altındaki kuralları kurar. ilgili standartlara ve yönetmeliklere ile uyumluluğun belirlenmesi yetkili devlet denetimi hizmeti aittir.

malzemelerin bir dizi oluşturma birine veya birkaç aşamada gerçekleştirilir. Bu projenin karmaşıklığına bağlıdır. çizimleri, diyagramlar, tablolar hesaplanan formu oluşturun, fiziksel ve tüzel hem kişiler haklı hakkına sahip. Aynı zamanda onlar bir lisans olmalıdır. Bu özel önem yetki içinde yeterlilik düzeyine ödenir dikkati çekiyor. Bu bağlamda, lisans genellikle uzman kuruluşlar tarafından sağlanmaktadır.

elemelerindeki

Tasarım ve tahmin belgelerin oluşturulması - Sorumlu, çok yönlü çalışma, yeterince zor. Madde ne kadar yüksek bu işle uğraşanların, profesyonellik seviyesi verimliliği, adaptasyon, Eylem Programı'nın uygulanmasına karmaşıklığına bağlıdır. grafikler, tablolar, açıklamaları ve müşteri ile yüklenici tarafından imzalanır çerçeve anlaşması, yürütülen diğer malzemeler gerekli oluşturuluyor. Aynı zamanda tasarım ve tahmin belgeleri için ilk teknik şartname sağlar. Bu müşterisi veya yetkili firma tarafından bağımsız olarak yapılabilir.

ilgili kişinin inşaatı için teknik projenin hazırlanması sırasında yönetim mimarisine çizilir. İşte böylece gaz ve su temini, kanalizasyon, aydınlatma ve bakımından geleceğin inşası için gerekli şartları yola kağıdı alır. müşteriden alınan bilgilere göre, sanatçı tasarım tahminleri belgeleri hazırlar.

normatif taban

yasal ve diğer düzenlemeler ile tespit yapısı ve rekonstrüksiyonu, inşaat, onarım için tasarım belgeleri oluşturulur bölmelerin içeriği için gereksinimler. Aralarında Anahtar duruyor Şehir Planlama Kodu. Madde 48 yılında özellikle doğrusal dahil sermaye inşaat nesneler farklı türlü proje belgelerinin içeriği ve yapısı için gereksinimler, eserin farklı aşamaları Hükümeti tarafından belirlenir belirtir. Aynı otorite incelemeye tabi menkul tesciline ait hükümler, kurar. Düzenleme ve Şehir Planlama Kanununda tanımlanan faaliyetlerin türleri için proje belgelerin kompozisyon.

düzenlemelerin kapsamı

projeler hazırlanmasında kullanılan belgelerin bileşimi olup A maddesi:

1. sermaye inşaat nesnelerin farklı türleri için.
2. inşaat, sermaye tamir, imar belirli aşamaları ile ilgili olarak.

Karşılık ile ilgili olarak geçerlidir:

1. olmayan üretim değerlerinin, ancak doğrusal nesneler. Bunlar endüstriyel ve savunma amaçlı kullanılan binalar, binalar sayılabilir.
2. Sigara üretim tesisleri. Bunlar böyle devam binalar, binalarda konut tesisleri, kamu hizmetleri, sosyal ve kültürel tesisler ve vardır.
3. Doğrusal nesneler. Onlar böyle devam demiryolları ve karayolları, boru hatları, enerji nakil hatları ve vardır.

yapı

Düzgün bir tasarım ve tahmin belgeleri gerçekleştirmek için, dikkatle resmi yönetmeliklere okumalıdır. Özellikle önem Yönetmelik şartlarına verilmelidir. Bu maddeye göre, bu tasarım ve tahmin belgeleri oluşturmalıdır 10 bölümleri, Resim. Bunlar:

1. Açıklayıcı not.
2. Şema SIRA.
3. Doğrusal nesneler için yapıcı ve teknolojik çözümler. Yapay yapılar ve tasarımları.
4. Yapılar ve lineer nesnenin altyapı ile ilgili binalar.
5. Yapım örgütün şeması.
6. Doğrusal nesnenin / yıkım sökülmesi projesi.
7. Doğanın korunması için önlemler Planı.
8. yangın güvenliğini sağlamak için çalışır.
9. İnşaat maliyet tahminleri.
10. Diğer malzemeleri (onlar mevzuatta sağlanırsa).

Bu liste doğrusal nesnelere uygulanır.

sermaye tesisleri için proje dokümantasyonu gibi 12 bölümden oluşur:

1. Açıklayıcı not.
2. Nesne bulunduğu Yönetim planı alanı.
3. Mimari çözümler.
4. Uzay planlama, tasarım şemaları.
5. mühendislik ekipman, lojistik ağları, iletişim ve bağlantı döşeme için önlemlerin bir listesi hakkında bilgi. Bu bölüm bireysel paragraflar sistem gaz, elektrik, açıklar su ve drenaj, klima ve havalandırma, ısıtma, haberleşme ağları.
6. Bir plan bir organizasyon inşa etmek.
7. sökülmesi / yıkım sitelerinin projesi.
8. doğayı korumak için önlemlerin listesi.
9. işlerin listesi yangın güvenliğini sağlamak için.
10. Engelli nesneye erişim için düzenlemeler.
11. İnşaat maliyet tahminleri.
12. Diğer malzemeler.

ilaveten

işin bireysel aşamaları için geliştirme, tasarım ve tahmin belgelerin onaylanması sırası kendi özellikleri vardır. malzemenin bileşimi, özellikle, tesiste gerçekleştirilen spesifik faaliyetleri doğasına bağlı olacaktır. Belirli kilometre taşları için şemaları ve planlar oluşturmak için ihtiyaç şartnamesinde belirtilmelidir. kompozisyon ve menkul kurulan gereklerine uymak zorundadır bölümlerin içeriği Yönetmeliği uyarınca, sermaye inşaat nesneler için çekilecek.

sınav

Bu konudaki inşaat ve diğer çalışmaları sırasında kullanılacak karmaşık menkul çalışma amaçlı bir tedbir kümesidir. inşaat belgelerin kontrol edilmesi gelecekteki bina ve tesislerin güvenliğini ve güvenilirliğini garanti altına almak için, Rusya Federasyonu topraklarında yürürlükteki yönetmeliklere göre yürütülür. Buna ek olarak, muayenenin bir parçası olarak kaynaklarının makul kullanım izlenir. Büyük ölçekli inşaat çalışmaları devlet denetleme yetkisini sonuçlandırmak gereklidir.

muayene yürütülen değildir:

1. özel bir evin planını hazırlarken, yüksekliği en fazla 3 katlı değil.
2. 3 katlı kadar konut binalar için konstrüksiyonlar projeyi tasarlarken her biri içinde, 10 ünite veya daha az oluşan zaman 1 ailesini bulunabilirsiniz.
3. Yükseklik bir apartmanda planı hazırlanmasında 4 ya da daha az blok bölümden oluşan, en fazla 3 katlı. Bu durumda, girişler ortak bir alana erişimi vardır.

tasarım ve tahmin belgeleri kabul onayı (onay) en uzun etabı.

izin

Bu belge acil inşaat ve konuyla ilgili diğer işleri başlamak için söz konusu kişiyi hakkı verir. Çözünürlük daha önce yasal ve diğer düzenlemelerin tasarlanmış menkul gereklerine uygunluğunu onaylar. bunun hazırlanması üzerine temin edilir belgelerin seti olumlu içermelidir uzman görüşü. tüm malzemeleri bir uygulama yazma ve ona bağlanması konusu. Binanın geleceği koyarak belirtilir bir site planı, sağlamalıdır izin almak, sonra inceleme gerektirmeyen tesisler, dokümantasyon gelince.

mühendislik araştırmaları

Için tasarım ve tahmin gelişmesi gerekli belgeler zeminde araştırma yapmak için. Bunlar rahatlama durumu, gelecekteki inşaat faaliyetinin hedeflenen siteye yakın olan yapılar hakkında bilgi almak gerekir. Mühendislik araştırmalar bize yeraltı mühendislik tedarik zincirlerini döşeme olasılığını belirlemek için izin verir. Özel dikkat yamaçları ve yamaçlarda toprak istikrara ödenir.

tasarım ve tahmin dokümantasyon maliyetlerinde

menkul derleme maliyeti çeşitli faktörlere bağlıdır. Her şeyden önce, fiyat kaynak verileri tarafından sağlanmaktadır formunu etkiler. Bilgi detaylı yapısal bileşenler olmadan işin veya projenin kapsamını açıklayan ifadeleri şeklinde, fotoğraflar, çizimler, çizimler, sözlü istekleri gibi müşteri tarafından sağlanabilir. Maliyet ters parametreleri tarafından sağlanan veri miktarı ile ilgilidir, yanı sıra bunların sınıflandırılması derecesine inşa edilecek nesne. Bilgi kalitesi de fiyatı etkiler.

beceri düzeyi ve ham verileri hazırlar kişinin profesyonelliği ile, tasarımcıların çalışmalarının hacmi ve karmaşıklığına bağlı olacaktır. Ne müşteri tarafından sağlanan daha nitel bilgiler, hazır plan ve daha düşük maliyetli olacaktır.

inşaat belgelerin ücreti belirlerken Aynı derecede önemli verilen bilgilerin miktarıdır. Daha büyük gelecekteki faaliyetleri, yani dolayısıyla fazla bilgi uzmanlarına aktarılacak. Bundan da, geliştiricilerin daha fazla zaman ve bilgi işlem sağlamak için çaba harcamak zorunda anlamına gelir. Alışveriş merkezi evrakın hazırlanması için, alanı metrekare binlerce, 30-40 çalışanı küçük bir ofis binası için daha fazla ödemek zorunda kalacak tutarlar.

Aynı zamanda inşaat belgelerin fiyatın gereksinimlerine etkileyeceğini söyledi edilmelidir. herhangi menkul hazırlanması belirli bir bütçenin altında onarım veya inşaat faaliyetlerinin zorlamasıyla dayalı olmalıdır Örneğin, ekipman ve malzemelerin belirli üretici, diğer müşterinin isteklerine performansı arasında planında yer alan, nihai maliyet herhangi bir kısıtlama uzmanları yerleştirildi duruma göre daha fazla olacaktır.