Nasıl karlı gayrimenkul bağışı

Sen daire verdi? Ya da sadece sizce ne bir mesele gibi çocuklarına varlıklarını aktarmayı tercih - gayrimenkul bağışı veya devralma? Her durumda, dairenin devri bu yöntemin tüm ayrıntıları bilmek yararlıdır.

gayrimenkul Bağış: vergidir?

Çoğu Ruslar onun mirasını almak için daha kolay nedense hediye olarak gayrimenkul kabul etmek olduğuna inanıyoruz. bunlar kısmen haklıdırlar. sözleşme için gereklidir başlık belgeler. Gerek gerektirmeyen, diğer soruları da alma vakit geçirmek için kadastro sayı arsa. Ama bağışlar vergi gayrimenkul hala. metrekare veren kişi, ev veya dairenin değerinin devlet yüzde 13 ödemek zorundadır. O sadece hediye almak durumunda dışlanan yakın akrabaları eski sahibinin. örneğin çocuklar veya ebeveynler için.

Gerekli belgeler

O aynı bilgiyi ve gerekli bağışı için satın alma ve gayrimenkul satışı için olduğu gibi belgeleri dikkati çekiyor. Sadece sahipliğini olması sadece bağış rehin sözleşmesi sonucuna varabiliriz. Belgeler bu bir apartman, ev ya da arsa olup olmadığı, gayrimenkul her türlü ihtiyaç vardır.

imzalanır gayrimenkul sözleşmesi verdikten sonra, zorunlu devlet kaydı tabidir. Bunu elde etmek için, aşağıdaki belgeler gerekiyor:

• üç nüsha Bağış sözleşme.
• mülkiyet sahipliğini teyit belgelerin paket bağışlamak.
• yani bağışlanan kimse ve donör - işlemde katılanların Pasaport.
• sözleşme prosedürünün kayıt için devlet görevi ödenmesini doğrulayan Makbuz.
• BTI pasaport.

Eğer gerekli belgeleri gönderdikten sonra Antlaşması resmen bir ay içinde kayıt.

vermek için söz

mülkiyetin Bağış başlangıçta belgelenmiş edilemez. Bunun içindir ve bağış vaadi olan sözde sözleşme istiyoruz. Bu durumda, söz belgeli ise gayrimenkul hediye bir fiilde eşit sayılır ve açıkça başka bir kişiden mülk transfer etmek niyeti ifade edilir.

Söz yazılı olarak yapılması ve aynı zamanda devlet kaydını yürütmek vurgulamak önemlidir.

Bu durumda, eğer hediye sözüm var, ancak bağışlanan kimse onun mirasçıları iddia edemez Bu tesiste, aniden ölür. Tabii ki, eğer belirli koşullar bağış kontratında edilmemiştir. Donör ölürse, varisleri vaat mülkiyet kareler vermelidir, yani vasiyetini yerine getirmek.

Ben bir bağış iptal edebilir miyim?

mülkiyetin Bağış iptal edilebilir olduğunu göstermektedir. Ama sadece eski sahibinin dava mahkemeye aracılığıyla, donör yani. antlaşma veren aslında satılık gizlenmiş ise bu mümkündür. Sonra aslında riske, para metrekare için ödenen bağışlanan kimse, kaybetmek ve finans ve emlak için. gayrimenkul bağışı sonra - bir karşılıksız işlem olduğunu ve parayı verdikleri, pratikte imkansız olduğunu kanıtlamak.