Uzmana sorun

Iş değerlemesine yaklaşımı Maliyet: tanımı ve örnekler

Uygulamada, her şirketin iş analiz edilir. . Bu durumda, gelir, iş değerlemesine maliyet karşılaştırmalı bir yaklaşım kullanılabilir. Gerek çeşitli durumlarda analizi ortaya çıkmaktadır. . maliyet yaklaşımının nasıl iş değerleme yöntemleri daha da düşünün.

genel bakış

uluslararası Uygulamada, uzmanlar değerlendirilmesi için üç yaklaşım kullanılmaktadır:

  • pahalı;
  • karşılaştırmalı;
  • karlı.

Yerli sanayinin analizin yapılması Federal Yasası yanı sıra federal standartlara (FSO) ait kuruluşlar tarafından düzenlenir. Her yaklaşım onların değerlendirme yöntemlerini içerir.

karakteristikleri

Karşılaştırmalı yaklaşım üç şekilde bulunur. Özellikle gerçekleştirilen sermaye piyasası analizleri, endüstri faktörleri ve işlemlerde. Gelir yaklaşım iki düzenlemelerde dayanır. Onları büyük harf ve indirgenmiş nakit akışlarını analiz etmektir. Net varlık ve metodu: maliyet yaklaşım aynı zamanda iki yöntemlerine dayanmaktadır kalıntı değeri. Bunlar organizasyonun hemen hemen bütün dönüşümler kullanılmaktadır. Analiz benzeri edinimi veya satış üretim corporization firması emilimi ve birleşme gerçekleştirilir.

işletmenin değerini değerlendirmek için Maliyet yaklaşımı (iş)

Bu varyant analizi diğerleri arasında ayırt bir anahtar özelliği vardır. является поэлементной. İş değerleme maliyet yaklaşımı yöntemleri parça parça olduğunu. özelliği kompleksin analizinin bir parçası olarak, spesifik bileşenlere ayrılmıştır. incelenir Her hazırlanmış eleman fiyatı ortaya çıkardı. Sonuç olarak, elde edilen tüm veriler özetlenmiştir ve işletmenin toplam maliyeti görüntülenir.

Anahtar alanlar

объединяет в себе: iş değerleme biçerdöver Maliyet yaklaşımı:

  1. örgütün tasarruf varlıklarının araştırılması.
  2. Düzeltilmiş bilanço değeri veya net aktif yöntem.
  3. tasfiye fiyatının belirlenmesi.
  4. ikame yöntemi.

Bu varyantlar bir esansiyel özelliği birleştirilir. Bunlar cari fiyatlarla veya (ikame yöntemine göre) ve şirketin borçlarının toplamını çıkararak Benzer bir şirketin masraflarını kurmak için örgütün her mülkün belirli türdeki maliyet tespiti dayanmaktadır. denge - kullanılan tek veritabanı analizinde.

randevu

, как правило, используется для получения информации, необходимой для принятия разных управленческих решений. iş değerlemesine Maliyet yaklaşımı, bir kural olarak, farklı yönetim kararları vermek için gereken bilgileri edinmek için kullanılır. Bu, bu analizin özüdür. Sen nasıl açıklayabiliriz, korku veya elimine satan bir şirketin örnek iş maliyet yaklaşımının bir değerlendirme. Böylece şirketin piyasa fiyatının satış varlıklarını biriktirme şekilde hesaplanır. sigorta çoğunlukla belirlenir zaman yedek maliyeti. satış fiyatı mesai bitiminde hesaplanır.

avantajları

iş değerlendirmesine Maliyet yaklaşımı birçok avantajı vardır. Ana olanlar olarak kabul edilebilir:

  1. Herhangi fiyat dalgalanmaları ekonomik faktörlerin etkisini dahil etme olasılığı.
  2. hacim bilgisi veritabanı kullanılıyor. базируется и на учетных, и на финансовых документах. iş değerlemesine Maliyet yaklaşımı muhasebe ve mali belgeler dayanmaktadır. Bu da, bir daha geçerli sonuçlar sağlar.
  3. gayrimenkul veya ekipman amortisman seviyesi ile şirketin teknolojinin gelişmesi derecesini analiz yeteneği.

iş değerlemesine maliyet yaklaşımının dezavantajları

Bu arada, avantajları ile birlikte analiz bazı olumsuz yönleri vardır. . Uzman, göz önünde bulundurulması, iş değerlemesine maliyet yaklaşımı kullanmayı reddedebilir. yöntemin en önemli olumsuz yönleri şunlardır:

  1. sadece son fiyatı tanımlama.
  2. Yetersizlik analizi sırasında dikkate hakim mevcut piyasa koşulları çekmek için.
  3. Statik.
  4. Yetersizlik dikkate riskleri ve şirketin gelişimi umutları çekmek için.
  5. Belirli bir şirketin mevcut ve gelecek sonuçlar arasındaki iletişimin eksikliği.

также его сложность и трудоемкость. Bir iş değerlemesi maliyet yaklaşımının dezavantajı onun karmaşıklığı ve işgücü yoğunluğudur.

Net defter değeri

. kararlılığıyla yöntemi iş değerlemesine maliyet yaklaşımı dahil tüm en basit olarak kabul edilir. para fiyatının net defter değeri kurmak için tüm yükümlülükleri (kısa vadeli veya uzun vadeli) çıkarılır. Sonuç şirket veya varlıklarının adaletli bir parasal değer olacaktır. Bu yöntemin avantajları şunlardır:

  1. şirkete aittir gerçek varlıkları, hakkında sadece güvenilir bilgiyi kullanarak. Bu yöntem, diğer yöntemlere özgü olduğu soyutlama ortadan kaldırır.
  2. piyasa koşulları altında, yöntem tam veritabanına sahiptir.

Aynı zamanda yöntem birçok olumsuz özelliklere sahiptir:

  1. Hesaba şirket ve potansiyel etkinliğini almak mümkün değildir.
  2. Değil benzer şirketler için arz ve talep oranı açısından dikkate pazar durumunu alıp.

İş değerleme örnek olarak maliyet yaklaşımına dayalı nasıl düşünün. aşağıdaki gibi ilk denge verileri (y e ..):

  • OS - 5000;
  • stokları - 1000 'dir
  • alacaklar - 1 ths;.
  • Nakit - 500;
  • borç - 6000.

% 10 daha ucuz - bir uzman tarafından hazırlanan görüşüne uygun olarak, şirketin duran varlıklar hammadde stokları% 30 daha pahalıdır ve. Buna göre,% 20 alacak üzerinde toplamak mümkün olmayacaktır. defter miktarı tarafından belirlenir uygun katsayıları kullanılarak:

6000 = 2700 - x 0.8 + 0.9 x 1.3 + 5000 + 500 1000 x 1000.

çökeltme fiyat

Işlemi gerçekleştirmek için durdurması şirket, yükümlülükler ödemek için varlıklarını satmaya başladığında sadece belirlenir. tasfiye değerinin hesaplanması Eğer fiyat düzeyi en düşük oran ulaşmasını sağlar. Bu şirketi satmak hangi için minimum miktarını yansıtır.

yöntem düzeltilmiş kitap fiyatları

O maliyet yaklaşımının çeşitleri biri olarak kabul edilir. Bu yöntem dikkate enflasyon faktörünü alarak kalıntı varlık fiyatları düzelterek son revizyon gösterge dengesini içerir. Analiz varlıkların yeniden değerleme gerçekleştirildiğinde. Aynı zamanda sonuç dengesinde girilir. Bu özünde, bir şirketin özkaynak göstergesi ve yeniden değerleme rezervi olarak hizmet veren, düzeltilmiş net fiyat belirlemek için izin verir.

ikame yöntemi

O maddi varlıkların analizine münhasıran odaklı ve sadece sermaye şirketleri için geçerlidir. Değerlendirme Mevcut mali profil korurken, kurumsal kaynakların tamamen değiştirilmesi maliyetini sayım içerir. Analiz sırayla gerçekleştirilir. maruz muhasebe ve istatistik belgelerin ilk değerlendirmesi. Bunlar arasında:

  1. Üç Aylık raporlar.
  2. ara bilanço.
  3. İstatistiksel raporlama.
  4. Envanter kartları.

Kapsamlı bir araştırmanın sonuçlarına göre borcunu ödemek için varlıkların yeterliliği ya da yetersizliği ile ilgili bir görüş oluşturmak üzere. Daha sonra değerlendirme için emlak yaratır. Ayrı olarak, en çok çalışılan / minimum akım ve likit varlıklar. Ardından, firmanın borç ve geri ödeme planı toplam toplamı hazırlanan.

bulgular

Maliyet yaklaşımı şirketin bilanço analizine dayalı, oldukça nesnel göstergeler sağlar. Bazı uzmanlara göre, mevcut istikrarsız ekonomik koşullarda en güvenilir seçenektir. değerlendirmenin anlamı işletmenin piyasa değerinin en hassas hesaplama olduğunu. Maddi, soyut ve finansal dahil varlıklarının, tüm Analiz.

kayıtlı değeri bu varlıklara kısa süreli değişiklikler ve enflasyonun etkilenir. Buna göre, her zaman piyasa fiyatı ile örtüşmemektedir. Bu da, gerekli dengeyi ayarlamak için yapar. bu değerlendirme tek tek her varlık için gerçekleştirilir için öyle.

vaatte cari fiyatı belirlendikten sonra o tüm mülk için adil piyasa endeksi çıkarılır. Sonuç maliyet yaklaşımı ile belirlenir bedeli olacaktır. tasfiye göstergesinin hesaplanması iflas eden firmaların analizinde kullanılan veya kısa vadede ödeme gücünü iddia edilen kayıp durumunda. Bu fiyat firması, direkt maliyetleri ve diğer giderlerin ödenmesi uygulanması sonrasında kalan fonların sayısını gösterir.

nüansları

Bu girişim profesyonellerinin gayrimenkul tesislerinin değerleme olmalıdır zaman unutulmamalıdır:

  1. İnşaat ve her tesisin teknik özellikleri. Bu da, BTI yapılır, veri kayıt belgesi, uygun olarak oluşturulur. Buna ek olarak, karakterizasyon sermaye inşaat bilgi departmanı tarafından eşlik etmelidir.
  2. Arka plan bilgileri. Bilgi restorasyonu ile ilişkili onarım için gerekli olan fonların ve maliyetlerinde de dahil olmak üzere olmalıdır.

Aynı zamanda tasfiye fiyatının yöntemi kullanılarak belirlenen şirketin değeri, gerçek miktara tekabül asla unutulmamalıdır. FSO 9. paragrafına atıfta gereklidir. Bu nesnenin tasfiye değeri tutarın altındaysa yansıtan söylüyor hangi maruziyet süresi içinde gerçekleşme olasılığı en.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 unansea.com. Theme powered by WordPress.