Ipotek Sberbank yükümlülük tesis Çıkarma: belgeler, tarih, değerlendirmeleri

Banka müşterileri ipotek ile kredi parayla satın alınan kendi yaşam alanı, sahipleri haline biliyorum ama gayrimenkul yükünü empoze edilir. mülkün sahibidir borçlu olduğunu, ancak tüm işlemler bu bankaya olmadan gerçekleştirilebilir. Bir borcun ödenmesi sonra ipotek yüklerini kaldırılır. Tasarruf Bankası, diğer kurumlar gibi, düzgün bu işlemi gerçekleştirmek sunuyor.

Son ödeme

ipotek ödemek için oldukça zordur. prosrochnikov listede kayıtlı olmamak olarak, bu yüzden ödeme tarihi hakkında unutulmamalıdır. Ama ödemelerinin bir sürü sonra hala son taksit günüdür. Bu çok erken sonra dinlenmek için. gayrimenkul tam sahibi olmak için ipotek bağlantısız kaldırılması olmalıdır. Bu prosedürün Tasarruf diğer kredi kurumlarından çok farklı değil.

kavram

Encumbrance eylemleri, mülk sahibini kısıtlamak bir dizi şartı içerir. Örneğin, döviz, yeniden geliştirme yürütmek veya akrabaları kayıt daire satmak için imkansız olacaktır. Dışarı çıkar, fakat sadece rehin tarafından kabul edilir banka, yazılı izni ile. Hangi sözleşmede öngörülen yasak yapmak için esnaf.

Hatta son ödeme yapmadan otomatik olarak yaşam alanına kısıtlamaların kaldırılmasına yol açmaz. ipotek daire bağlantısız çıkarılması Sberbank kendi başlarına gerçekleştirmez. Bunu yapmak için, müşteri kaydı Makamına, bir bildiri başvurmalıdır. gerekli Hangi belgeler, Rosreestra belirtilmelidir. yükü zamanında çıkarılmazsa, gelecekte zorluklar nedeni haline gelir. Örneğin, gayrimenkul satışında, bu tür birçok konut satın kabul olmayabilir.

evraklar

ipotek daire bağlantısız kaldırılması için prosedür Tasarruf Bankası belirlenecek kurallara uygun yapılır. Eğer yaparsanız bir bankada son ödeme hiçbir borç belgesi almak zorundadır. 3 gün sonra Sağlanan ve ücretsizdir. Bu belge bağlayıcı değildir, ama olması daha iyidir. faturada bir yanlış hesap borç kuruş olan durumlar vardır. Sonra nedeniyle istemci prosrochnikom olabilir ne ilgi, para cezaları, tahakkuk.

ipotek Rosreestr üzerinde bağlantısız kaldırılması için belgeleri kabul eder. Sberbank hiçbir borç belgesi sağlayacaktır. Aşağıdaki belgeler toplamak gerekir:

1. sözleşme kapsamında yükümlülüklerin yerine eksikliğini teyit bankadan bir mektup. Bazen borç hesabının bir açıklama sağlamak için gereklidir.
2. tarafların Bildirgesi, imzalanmış ve banka çalışanları tarafından onaylanmıştır. Onun örnek bir banka ya da şirketler Saray'dan elde edilebilir.
3. onun kopyasıyla İpotek Sözleşmesi.
4. Orijinal ve yükümlülüklerinin performansı, hem de belirlenen vade tarihini gösterir ipotek, kopyası.
5. mülkiyet sertifikasında belirtilen şahısların Pasaportlar. Onlar bizzat başvuru sırasında olmalıdır.
6. mülkiyet belgesi.
7. Devlet görevini ödeme teyidi.
8. mahkeme kararı, ipotek anlaşması üzerinde hareket etmek kesildi eğer.

belgelerin tam listesi ikamet yerinde kayıt yetkilisi bulunabilir. Her bölgede, gereksinimler farklıdır. takyidatın ipotek Rosreestr kaldırarak. Belgeler Tasarruf Bankası prosedürü zamanında gerçekleştirildi bir borcun ödenmesi hemen sonra teslim sunuyor.

uygulama

Önemli bir adım bir açıklama yazmaktır. Bu gibi bilgiler belirlenmiş:

• sahibi hakkında kişisel bilgiler;
• , Irtibat bilgilerini isim;
• Kredi verileri;
• karşılıklı yükümlülükleri yokluğunda ilgili bilgiler;
• bağlantısız kaldırılması için isteği.

A4 bir kağıda bir açıklama oluşturmaktadır.

Seçenekler Doküman Besleyici

Nerede ipotek bağlantısız kaldırılması? Tasarruf Bankası müşterileri Rosreestr temasa sunmaktadır. Sadece birkaç yolla yapılabilir. Standart versiyon Federal Servisi Devletin Kayıt için kişisel itiraz olarak kabul edilir. Bu durumda, hiçbir aracılar, kişi veya banka temsilcileri de müşteri tarafından yürütülen işlemler de var.

dokümantasyon değerli harf olabilir posta ile gönder. uygulamalar üzerinde İmzalar noter tarafından tasdik edilecektir, ancak mesajın kendisi içeriği ve makbuz bildirim listesine gönderilir. noter, sevkiyat kökenli bir ziyaret - Ama bu seçenek uzun zaman alacaktır. Yine alıcı yeni kanıtlar bizzat etmesi gerekir.

MFC ipotek Sberbank üzerinde bağlantısız kaldırma işlemini gerçekleştirebilir. Bu kuruluşlar çeşitli kamu hizmetleri yoluyla, birçok ilde çalışır. İlk olarak, merkezler çeşitli uygulamalar dosyalama işlemlerini basitleştirmek ve süreler azaltmak için oluşturulmuştur. Ama pratikte oldukça doğru görünmüyor. Tarihler nedeniyle belgelerin ulaşım kurye dahil olmasından artırıldı.

ipotek bağlantısız kaldırılmasını gerçekleştirmek için başka yolları da vardır. İnterneti - Tasarruf Bankası elverişli seçeneği kullanmak sunuyor. Sen web sitesi Kamu hizmetleri yoluyla başvurmaları gerekmektedir.

Emlakçılar ve bu hizmetleri yerine ajansları yardımı ile işlem yapılması mümkündür. Onlar tüm işlemleri yapar ama özgür olmayacak.

Yargı yolu

Bazen yüklerin kaldırılması ipotekli rızası ile yapılamaz ve bu nedenle bütün mahkemeler aracılığıyla yapılır. Bu durum ise şöyle olacaktır:

• Kapalı bankası;
• eğlenceli kayboldu;
• gönüllü yükümlülük tesis kaldırmak istemiyor eğlenceli;
• Borçlu öldü.

Bu gibi durumlarda, size miras üzerinde mahkeme anlaşması, çek, belgeleri sağlamanız gerekmektedir. Ardından prosedür uzun sürecek. Bu mahkemede dava açmak için bırakacak ve sonra toplantı günleri yapılacak. Mahkeme olumlu bir karar yayınladı, yürürlüğe girmesinden beklemek gereklidir. Sonra Firmalar evinde ipotek kaldırılması ve mahkeme kararı için başvuruda.

sipariş prosedürü

ipotek bağlantısız kaldırılması için prosedür Tasarruf Bankası aşağıdaki adımlardan temelinde yürütülür:

1. banka belgeleri temin etmek. Biz orijinalleri almak ve gerekli kopyalarını yapmak gerekir.
2. devlet görevi Ödeme.
3. Bir elektronik kuyruğa Rosreestra girmesinden.
4. Banka çalışanı ile bir araya gelen ona bağlantısız çıkarılması için başvuru vererek.
5. belgelerin alımı ile ilgili kayıt şirketinden makbuzları alın.
6. tayin tarihte şirketler House ziyaret ve yükleri kaldırmaya belgeleri alır.

Ne kadar Tasarruf Bankası ipotek bağlantısız kaldırılmasını gerçekleşmesi olacak? Yorumlar yaklaşık bir ay sürer, ancak ve ikisini gerekli olabileceğini göstermektedir. Gelecekte gayrimenkul işlemleri ile hiçbir zorluklar olacaktır çünkü eğer, borç geri ödeme hemen sonra olmalıdır bu prosedürü uygulayın. ipotek Sberbank yükümlülük tesis sökme yöntemi diğer kuruluşlarda aynıdır.

şartlar

O Tasarruf Bankası ipotek bağlantısız zamanında çıkarılması gerçekleştirmek için önemlidir. zorunlu geçit prosedürü için belirlenen tarihler. Sözleşmenin planlanan kapanışına önce bir ay boyunca bankaya başvurmak arzu edilir. Bu ayıracağınız zaman, gerekli belgelerin kayıt ve işin geri kalanı için yeterlidir.

Orada bir kağıt hesaplama ve bu olağanüstü 3 gün sonra, Rosreestr açılan zaman ipotek ödeme kayıtları yapmak. Bu nedenle, gecikme olamaz. Bu prosedür kendi başlarına borçlu tarafından yerine getirildiği durumlarda geçerlidir. Unified Devlet Kayıt ihtiyaç deyimi haberdar edin.

Hiçbir adımlar atılmıştır, ancak sadece bankaya uygulanacak ise, yük eski borçlu kaldırılır olmayacak kadar 45 gün beklemek zorunda. Otomatik prosedürde, bu ipotek, banka ve yargı ile Rosreestra anlaşmasının ömrünün sonunda çıkarılır.

Yaklaşık 3 ay sürebilir. Uygulama herhangi bir banka temsilcisi veya müşteri teslim etmezse nedenle, bağlantısız otomatik kaldırma 3 ay içinde gerçekleşir.

Eski borçluların 3 yıldan uzun ifadeleri, makbuzlar, ödemeler ve bankaya ilişkin diğer belgeleri tutmak gerekir. Bu süre gereklidir sınırlamanın, beklemek ve ipotek belgeleri yok etmek değil. değişiklikleri yaptıktan sonra Rosreestra müşteri banka damgasını vuracak satın konut, başlığın bu vücut belgelerde oluşturabilir. Ama bu ücretli bir hizmettir - Devlet ücreti ödemek olmalıdır.

mülkün satışı

O bankanın bir yük altında olsa bile, bir ev satmak için bilmek önemlidir. Borçlu göze veya dolayı banka kefalet malı olacak ne, ipotek ödeme konusunda zorluklar vardı edemez bu gerçekleşir. Kredinin ödemesini yapmak için mülkiyet satılmalıdır ve ilerler borcunu ödemek için kullandı. İstemci paranın bir kısmını kalır.

Banka borçlu sözünü tutmasının çalışıyor tüm işlemleri, izler olarak bağımsız, zor olacak gayrimenkul satışını gerçekleştirmek. Ayrıca satılık o nesne encumbrance altında olmadığını önemlidir. Bu nedenle, işlem bankası izni ile yapılabilir.

Alıcı ipotek borç miktarına Birleşik Devlet Kayıt sertifika alması gerekir. O krediyi ödemek için ne kadar kaldığını bilmesi gerekiyordu. Uygulamada, bağlantısız çıkarılması yaklaşık 2 ay oluşur. Ancak bankalar süreyi uzatabilir. Prosedür kendisi basittir, sadece zamanında geçmek gerekir.

anlaşmazlıkları çözme

Tipik olarak, bağlantısız kaldırma ipotek daha uzun sürer. Bunun nedeni tüm borçlu tarafından ödenmiş olsun kredi memurlarının kapsamlı bir kontroldür. Ama, teknik önlemlerin kaynaklanabilir kontrolünü sağlamaktadır ve kayıt haklarını değiştirebilir.

Genellikle bu durum ortaya ve anlaşmayı kapattıktan sonra o 2 ay belli bir miktar ödeme yapmak ihtiyacı konusunda uyarılarda girer. borç ödeme belgesinin sunumuyla bankanızla irtibata ihtiyaç varsa. Bu yalnızca olabilir teknik bir hata veya insan dikkatsizlik.

faiz tahakkuku

İstemci zamanında herhangi bir ödeme ödememiştir ve ödenmemiş olan bir ceza vardı durumlar da söz konusudur. Onları hazır olmak için çok tür vakalar, genellikle. Banka yasal borcu tahakkuk edilirse, tamamen bir ipotek kapatarak bunu ödemek için en iyisidir. para ödemek reddederek böyle durumlarda iddia müşterileri vardır. Sonra banka kendi lehine karar vereceklerdir hangi mahkemeye gitti. Ve müşteriler sadece belirlenen miktarda ödeme gerekiyor.

yük kaldırdı, gayrimenkul sahibinin tam sahip olur. Bu nedenle, bu tür satış, takas, kira gibi çeşitli işlemleri gerçekleştirebilirsiniz. Ve tüm yasal yapılacaktır.