Gerçek haklar

sözleşmeler ve mülkiyet hakları içine bölme sivil hakların yapısında en önemli sınıflandırmaları biridir. İkinci nokta belirli konular bedensel varlıklar (şeyler) ait olduğu.

Borcun aksine, mülkiyet hakları mutlak haklar kategorisi olarak kabul edilir. Hak konular (sınırsız) aralığını direnç gösterir. Aynı zamanda karşıt kişiler kendi sahibinin mülkiyet haklarını ihlal etmeyecektir. Tüzel kişiler için her zaman bireysel belirli özelliği bulunmaktadır. onlar mevcut ulusal tarafından sağlanmaktadır eğer ayni haklar tanınır medeni hukuk.

Bu bir esastır mülkiyet hakkı. Bu mutlak olarak kabul edilir. Ondan türevleri mülkiyet haklarının diğer tür dayanmaktadır olarak.

mülkiyet hakkı ile birlikte sahipleri olmayan kişilerin şu haklara tanınır:

kalıtsal arazinin yaşam boyu kullanım için 1. hakkı.

2. Sağ daimi (sınırsız) kullanımı bir arsanın.

irtifak 3. hakkı. Bu kavram başka özelliği (arazi) sınırlı kullanımını gerektirir. Bu hak kalıcı ve süreli olabilir.

ekonomik yönetim ve 4. sağ mülkiyetin operasyonel kontrolünün.

Birinci fıkrada uyarınca, vatandaş süresiz (yaşam) kalıtsal arazi işletmelerin kullanımı olabilir. Bu durumda, hak sahipliği, miras ve arazi kullanımını, aynı zamanda gelişme hakkı sadece kapsar. Bu vatandaş (geliştirici) malı haline gelen taksimi, gayrimenkul üzerindeki binaların yapımında oluşmaktadır. Bu hak, yeni Kara Kanunu'na bunu yapmadan önce satın alma durumunda, varis korunur. yeniliğe göre, sağ Bu kategoriyi hariç.

gerçek ve tüzel kişilerden sağlanan ikinci paragrafında, belediye ve devlet mülkiyetinde bulunan arazi, uygun olarak. Bunun nedeni yukarıda kullanımına toprak sağlamak yetkilidir belediye veya devlet organı karardır. Kara Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca, (kalıcı) belirsiz yerel yönetim ve kamu otoriteleri ile ilgili kazanılmış belediye ve devlet kurumları, kamu iktisadi teşebbüslerinin, federal, yetkilileri kullanın. daimi (kalıcı) kullanımda arazi Vatandaşlar kullanılamaz. Aynı zamanda, vatandaşlar arsalar sürekli kullanım hakkı ise maddi satın alınabilir var.

topraklara Mülkiyet hakları da gelişmesine hakkı verilmesi öneriyor. Bu sahibinin oluşturucu haline gelen arazi tahsisi binalar ve diğer taşınmaz nesneler üzerinde inşaat olasılığı oluşur.

Buna ek olarak, ayni haklar rehin, kullanım, hakkını tanıdı olarak yerleşim alanı Sahibinin aile fertleri. Orada sahipleri değil kişiler de vardır, ama açıkça, dürüstçe ve sürekli sizin gibi mülkiyet sahibi. Bu vatandaşlar gerçek sahibinin hakkı verilir. mülkiyet ve ekonomik yönden izin verilen faaliyetler sonucunda alınan gelirin öz bertarafı için yerleşme hakkı da vardır.

Yukarıda belirtilen haklar sınırlıdır.

Malın mülkiyeti kavramı hemen hukuk sisteminde kök alınmaz unutulmamalıdır. Üstelik, uzmanlara göre, şu ana kadar yeterince sağlam bir yapıda hazırlanan değil.