Dairelerin Bağış akrabası, bağış vergisi

Daire, herhangi özellik olarak, sen verebilir. Genel bir kural olarak, akrabalarına özelliğini verir. en prosedürün nüansları, ihraç prosedürüne bahsedelim ve kılıflar vergilendirilmiş daire bağışlanan ne öğrenmek ve yasal olarak önlenebilir zaman.

Bağış sözleşmesi: Belgenin özellikleri

hediye işlemin bir ayırt edici özelliği olması hiçbir ücret ödemeden transfer hediye neredeyse yadsınamaz bir gerçektir. Yasal olarak mal şeklinde alınan gelirler üzerinden vergi ödemesini kişiyi bağışlamak için gerekli. Bunun tek istisnası bağış daire akrabam. Bu durumda vergi, ücretli veya değil edilebilir. Bu bağlıdır akrabalık derecesine anlaşmanın tarafları.

yaş ve verenin statüsünde kısıtlamalar vardır: örneğin, 14 yaş (ya da vasilerinden) yıl ve resmen ilan aciz vatandaşlar altındaki çocuklar gibi hareket edemez.

bağış sözleşme gratuitousness verici işlem sağlanmaktadır. Herhangi karşılıklı yükümlülük şart olmamalıdır. Örneğin, sözleşmede bir donör her iki tarafın akrabalık için bile, bağışta bulunan kimse varlık ile dairenin kullanımına ilişkin koşullar empoze edemez. Bu nedenle düşünmeden mülkiyetin bağışı gibi ciddi adım atmak mümkün değil.

Bu özellik bile boşanma ile bölünmüş edilemediğinden hediye alma, tek bulundurma, bertarafı ve bağış bir kişinin belirtilen özelliğinin kullanılmasını hakkı verir.

Kim vergi ödememek hakkına sahiptir

Böyle anlaşmaların ortak özelliklerini bulma, bize daire bir akrabası verme olgusuna dönelim. o işleme ait gelir elde değil çünkü konut maliyetinin üzerinde vergi, vereni ödeme yapmaz. Bu yasa ile kurulmuştur. . O yakın akrabası, t E Ama eğer bir hediye özelliğini alır bir akrabası, sağ vergi ödemek için değil.:

• karısı / kocası;

• ebeveyn;

• Çocuk (benimsenen / Kabulü dahil ..);

• büyükanne / büyükbaba;

• torunu;

• erkek / kız kardeş.

vergilerden muafiyet kararları her türlü, örneğin, evlilik belgesi veya doğum için, anlaşmaya her iki tarafın akrabalık / aile bağlarını belgeleyen dokümanlar tarafından teyit edilmelidir. Bağış daireler doğrulandığında Böylece yakın akraba, vergi hesaplanır ve para almıyor.

bağışı Vergi

Eğer böyle bir anlaşma yapmak, diğer tüm durumlarda, bağış daire göreli olarak, vergi ödenir. vericinin uzak bir akraba veya bir üçüncü şahıs aile bağları varlığını belgeleyen olamaz - ihsan eğer hukuk, vergi borçlarının çıkması öngörülüyor.

Mükellefler

Resmi olarak "hediye vergisi" tanımı yok. bu ücreti ödemeleri gerekmektedir bireylere hediyeler için bağış işlemlerden elde edilen hasılat maddi kazanç olarak davranılır ve gayrimenkul fiyatının belirli bir yüzdesi olarak kişisel gelir vergisine tabidir, bunun miktarı BTI ilgili belgede belirtilen, veya bağımsız değerleme örgütün uzman görüşüne edilir. Bu belgelerden herhangi birinin verilere dayanarak ve ödenecek vergi tutarını hesaplanacaktır.

Böylece, hediye alma şeklinde bir bireyin gelir kişisel gelir vergisine tabidir. Bu daire ve göreli bağış içerir. Ortak gerekçesiyle Vergiler uzaktan akrabalar ödemeniz gerekiyor, finansman eksikliği kişisel gelir vergisi hesaplama ödenmemesi için olası bir nedeni olarak görülmemektedir. Bir hediye özelliği olarak alarak, bağışta bulunan kimse vergi ödeme yükümlülüğüne üstlenir. Sosyal statü veya sorunun hesaplanmasında hediye olarak alan kutunun yaşı. o velinin tarafından yapılır kimin için emekliler, engelliler, küçükleri,: bağış tüm kategorileri ödeyecek Vergi eğer.

göreceli dairelerin Bağış: vergiler. Nasıl miktarını hesaplamak için?

vergi miktarı basittir ayarlayın. daire bir akrabası veren uygulandığı zaman vergi tabanı kadastro üzerine bağışlanan malın değeri olarak tanımlanır. mükellefi ikamet mülkün değerinin formülü% 13 vergi ödenecek boyutunu hesaplayın. % 30 - bağışta bulunan kimse kişi ikamet, vergi oranı değilse. Çifte vergilendirme meydana altında uluslararası bir anlaşmanın tasarım boyutunu azaltmak mümkündür.

Nasıl IRS bildirmek için?

Kural olarak, kontrol Rosreestra gayrimenkul ile işlem tüm vergi makamları bilgilendirmek, ancak varlıkların elden bilgiler genellikle gerekmez. Nedenle kendi başlarına bu bilgileri sağlamak için daha iyidir. Daire bir akrabası vererek dekore olsa bile, vergi hesaplanır ve ödeme gerekmez, IRS hala var öne koydu. bağış önce daire 3 yıldan az ait olduğunu Örneğin, bu 30 Nisan kadar muayene bildirmek zorundadır. Bu durumda, hiçbir sabit gelir ve yükümlülük kişisel gelir vergisi ödemesi olduğu bir sıfır beyanında bulunmak zorunda kalacak.

bağış prosedürlerinin ilgili belgelerin performansını doğrular bildirimi uygulanmalıdır. yakın bir akrabası değildir ve vergi miktarını hesaplandığı bir beyanına vergi tutarları ödemekle yükümlüdür bağışlanan kimse. Ayrıca 30 Nisan kadar IRS göndermek için gerekli işlem gerçekleştiği bir dönem oraya gelecek.

Dairelerin Bağış nispi vergi beyannamesi

ortak bir temelde vergi ödemekle yükümlü uzak akrabalar, sözleşme kapsamında alınan gelir beyan etmelidir bağış gayrimenkul.

hesaplamak ve ödemesi gereken daireler nispi vergi (2014), bir Bağışlar - Tüm bu beyan formu sayısı 3-ÇUKUR yansıtılır. rafine Bu belge KND 1151020, 19 tabakalardan oluşmaktadır ve 2014 uygulanır. O zamana kadar, formlar göreceli daire bağış yapıldığı 23 sayfalarımızdaki geliştirdi. 2013 yılında Vergiler hesaplanır ve bu formda yansıdı. oranları hesaplanırken ve oldukça uzun bir süre değişmedi için algoritması.

ödeme tarihi

Hesaplanan vergi Kayıt yerde IRS hesabın ayrıntılarını kontrol ettikten sonra, 15 seneye temmuz tarafından ödenecek. Örneğin, 2013 yılında 15 Temmuz 2014 tarihinden önce ödemeniz gerekiyor daire bağışlanan vergi.

başarısızlık beyanı ve kişisel gelir vergisi ödenmemesi için Sorumluluk

Eğer vergi ödemek zorunda olmasa bile Yasal olarak, her durumda (Vol. H. "Sıfır" olarak) dosyalama gereklidir. Bu nedenle, ne zaman belirli bir zaman önce yüz cezaları belgenin başarısızlık - 1000 ruble. IRS vergi hesaplamasına bir beyan sunmadığı ve ödeme yapılmaması halinde, cezalar 1 Mayıs olarak, gecikmiş ödemelerin her tam ay için kalan miktar% 5'inde, artar. Ama cezalar borcun% 30 geçemez. Bu, IRS dan bildirim öncesinde mükellefi olmayan ödeme bulmak için eğer biliyoruz üzerinde vergi ve cezaları ödemek için önemlidir, o zaman tamam muayene getirilemez. Bu durumda para cezaları 16 Temmuz'da başlayan Geç ödeme gün sayısı ile çarpılarak yeniden finansman oranının anda CBR 1/300 oranında, ücretlendirilir.

beyan gönderilmesine karşın vergi 15 Temmuz ödediği değilse, cezalar takdim edilemez ve vergi oranı gecikme cezaları için tahakkuk pahasına sadece artar.

Bağış hesaplamak için düz nispi vergi (2014), ama süre içinde ödenmemiş olan ve hakkı talep değilse, o zaman IRS mahkemede vergi ödenmesini talep etmek her neden yoktur. Bu durumda, yasal masrafların miktarında da vergi oranı artar.

kişisel gelir vergisi hesaplama örneği inceleyelim:

2014 yılında, göreceli daire bağış yaptı. Kazanılan gelirin Vergi Ivanov I. I. gelir beyan gerektiğini bilmiyordum hediye kabul etmek olarak yapılmamıştır. 3 milyon ruble kadastro bir özü dairelerin maliyeti.

Vergi ihbarı 5 Ağustos 2015 Alınan ödenmemiş vergi denetimi.

1. Seçenek: Ivanov 6 Ağustos ilanı olduğunu varsayalım ve aynı gün kişisel gelir vergisi öderler. O aşağıdaki hesaplama yaparak ödenecek miktarı hesaplar:

• aşağıdaki gibi ödenecek vergi miktarıdır: 3 000 000 *% 13 = 390 000 ruble;

• 16 Temmuz gelen gecikmiş gün cezaları: * 22 gün * 390 000% 8.25 (yeniden finansman oranı) / 300 = 2 359.5 ruble.

3 ay: beyanı (Mayıs, Haziran, Temmuz) sunulmasından sonra gecikilen her ay için kalan miktar% 5'lik bir ceza •. *% 5 * 390.000 = 58.500 ruble.

ödenecek tam miktar olacaktır: 390 000 + 2538,5 + 58 500 = 450 859,5 ruble.

2. Seçenek: Ivanov IRS vergi 390 000 * =% 20 78 000 ruble miktarının% 20 ilave bir ceza mevcut hakkına sahip bir açıklama sağlamaz eğer. Buna ek olarak, artan ve ince çözünürlük edilir.

Yani, herhangi bir mülkün akrabalarından bir hediye almak tüm insanlar, vergi ödememe hakkına sahip olduğunu unutmamalıyız. yakından donör ile ilgili sürece, kişilerin herhangi bir kategoriye ait bağışlanan kimse için iade edilmelidir. Daha iyi bir beyanda ve zaman içinde borç miktarı kesinlikle çok artan olacağından, zamanında kişisel gelir vergisi ödemek. Ve bu durumlarda mahkemeler, kural olarak, her zaman IRS ile yan.