KanunYasal Uygunluk

Moskova bölgesinde toprağın özel mülkiyeti: belirtilmeyen bir sorun kategoriler.

Moskova bölgesi - bu nedenle, en pahalı ve biri Rusya Federasyonu yatırımlara cazip. yatırımcılar çok zengin bir, özel ve kurumsal hem karada burada mülk elde etme peşinde. Çeşitli hedefler: Bireysel konut önceden büyük sanayi ve tarım işletmelerinin kurulmasına. Ancak, elde sahipliğini banliyölerde arazinin sadece birkaç işlemden sonra sahiplerinden doğabilecek tüm sorunları halledecek farkındadır. çünkü cehalet veya yasal çerçeve düzenleyen arazi ilişkilerinin yanlış anlama yeni sahipleri ezici çoğunluğu, çok zor bir durumdayız. Işlemin yasal bileşeni kusursuz ve yasal bir şekilde tüm belgeler var ise bazı sorunlar yeni sahibin doğabilecek gibi görünüyor?

Uygulamada görüldüğü gibi, sahibinin yolunda "tuzaklar" bile gelişme ve arazi bile aktif kullanımına doğru, bir süre sonra görünür. genellikle yasal ofise giden bu gibi sorunlardan biri, içinde, arazinin bir kategori kurma zorluğudur başlık belgelerin satın almak veya satın alınan arazi için.

Arazinin kategorisi devlet belgelerinde belirtilen değilse "başka bir kategoriden arazi ve arsalar transferi günü," Federal Kanunu'na göre gayrimenkul kadastro, başlık arazi için belge veya arazi haklarını kanıtlayıcı belge, vücudun normatif hukuki düzenlemeyi kabul etmek o verildi hangi amaca bağlı olarak belirli bir kategoriye ait araziye arazi tahsisi yerel özyönetim. kurallar temelinde Eğer arazinin sahibi arazi yerleşim olarak, arazinin kategorisini kurmak için bir istek ile yerel makamlara başvuruda gerektiği gibi. idare, çoğu durumda, sahibine toprağınız kategorisini hala sağlanamamış ise, hazırlamak için neredeyse imkansız olan belgeleri sağlamayı şartından yazılı feragat verir. Daha sonra birçok denemeler, sorular ve farklı durumları üzerinde yürüdükten sonra, kural olarak, toprak, mülkiyet hakkı size ait bir kategori vardır, ancak bu kategoride "orman arazisi" olduğu görülmektedir. Bu nasıl oldu?

Erken XX yüzyıl yerel yönetimlerin 90-ler (köy meclisleri, halk milletvekillerinin konseyleri, vs.), orman arazisi vatandaşa arazi araziler tahsis bu kategorideki arazi çıkış prosedürünü atlayarak. Böylece, siteler saflarına geçtiğini çıktı , özel mülkiyet topografik araştırmalar olmuştur ve ancak Federal Ormancılık Ajansı tabletleri ormanda bulunan üzerinde, federal bir özelliktir. Bu suçluluk olmadan suçlu ve kesmesi levha almadan, istediğiniz kadar, mülk olamaz örneğin, yerinde ağaçları kesmek hakkına sahip olmadığını ortaya çıkıyor. Üstelik size arsa üzerinde inşaat sırasında ağaçlar ortadan zorunda olmasa bile, size inşaat belgeler için uygulamak istediğiniz (mimarlık, yaban hayatı, vb alanında, örneğin) hükümetinin denetim organları ile ilgili sorunlar var. Sonuç olarak, bir umutsuz durumla karşı karşıya bulunuyoruz - Yerel yetkililer size yapımı için gerekli belgeleri vermeyi reddetme, karşı "kabul" inşa binaları reddetme ve arazi yönetimini kayıt reddetti.

Yerel yönetim orman arazisi kategorisinden toprak çekilme kendi başlarına yetkisine sahip olmadığını göz önüne alınırsa, senin lehine, bir kural olarak, uygulama için mahkemeye ancak mahkeme kararına için geçerlidir.

göründüğü gibi, kaçış yok, bir kısır döngü bilgilendirmek.

Ama ümitsiz durumlar gibi durumlarda meydana gelmez. Sen var olan sorunları çözmek için iki seçenek vardır:

1. kategorisinde orman arazisi kategorisinden arazi Aktarımı Başlat arazi yerleşim. Bunu yapmak için, Orany daha önce yapılan yerel yönetime bir dilekçe sunmalıdır kamuya açık oturumlar. Ancak, bu durumda yetki ve, sırası geldiğinde, böyle bir çeviri için ihtiyaç bölgesel yetkililere uygulamalıdır yerel yetkililer, bütünlüğüne güvenmek zorunda kalacaktır. Yerel yetkililer nadiren daha yüksek bir makama böyle bir transfer başlatmak olarak bu seçenek, ölü sonu% 80,.

2. orman karadan toprağınızı ayırt edin. Bu prosedür yargı makamlarının muamele edilmesini içerir. Ancak, mahkemeye bir iddia sunmadan önce, kamu otoriteleri bir dizi temyiz için duruşma öncesi prosedür gözlemlemek için gereklidir. Bu yol en akılcı ve vakaların büyük çoğunluğunda olumlu sonuç verir.

sizin lehinize "değerli çözümler" herkes yapabiliyor kadar Ancak, her zaman mahkemede bir dava itibaren kendi zor yolda bunu akılda tutmak gerekir. hukuk bu alanda kalifiye uzman yardımı var gerekiyor. Aksi takdirde, kaçınılmaz olarak katı sağlık kaynakları, zaman ve para üzerinde stok gerekecektir.

SA Tolkachev,

Avukat - arsa ve konut hakları alanında lider uzman

Yasal "hukukçu" Büro

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 unansea.com. Theme powered by WordPress.