Nasıl özelliğinde bir arsa yapılır? Tarihler, politikaları

Bugün arazi sahipliğini resmileştirmek anlamaya çalışacaktır. Aslında, bu tür zor bir süreç değildir. Özellikle önceden hazırlamak eğer. Evet durumlarda belgelerin işlenmesi farklı algoritmalar, bir çok gerçekleşecek nerede. Ama tamamen dikkate almak gerekir. herhangi bir durum sorunsuz özel mülkiyet haline arazi sorunu altında sadece o zaman mümkün olacaktır. sürecin hangi özellikleri dikkat etmelidir? Ne mevcut manipülasyon gelecekteki sahibini bilmeli?

Mümkün olduğunda sorunu

arazi mülkiyeti sağlanması için prosedür çeşitlidir. Ama bazı durumlarda arasındaki benzerlik hala orada. Bir vatandaş kayıt hakkına sahiptir olduğunda ilk şey anlamak. Her zaman Bu işlemi yapmak mümkün olacak değil. Rusya'da, özel mülkiyet arazi içine alabilirsiniz:

• bağış bir sözleşme altında ısıtılması;
• (Dequest veya hakları ile) miras;
• daimi bir kullanım çözünürlükte;
• Bir kara alım satım olsaydı;
• ne zaman bir belediye ya da devlet bir kontrat imzaladık;
• "Dacha af" ile ilgili.

Gördüğünüz gibi, senaryolar çok. Aslında, herhangi bir sorun olmadan arazinin çoğunluğu vatandaşlara özel mülkiyete dönüştürülmesi. Doğru uygulama sürecinin prosedür için belgelerin toplanması ve teslimi için sadece gerekli.

yasaklar

Topraklara doğru almak her zaman mümkün değildir. Bazı durumlarda, ilgili belgelerin kayıt yapmaz hiçbir koşulda yok. Bu konuda küçük sınırlamalar Rusya'da ayarlanır. Hangileri?

Yani, birinci senaryo - bu rezerv durumu veya kültürel / tarihi mirası bulunan arazi kayıt bir girişimdir. Bu durumda, kesinlikle çöp gerekir. Bir rezerv veya tarihi ve kültürel değeri olarak kabul edilir özel mülkiyet arazisi içine alınamıyor.

İkinci seçenek - Rusya Federasyonu Güvenlik Hizmetleri yetkililerine ait arazi durumunda süreci üzerinde yasak. Ya sitesi Silahlı Kuvvetlerinin eğitim / askeri operasyonlar için yararlı olabilir eğer.

Artık önemli herhangi bir kısıtlama yoktur. İster bir özellik veya tatil bahçe düzenlemek. Aslında kalır - duruma bağlı olarak, belgelerin belli bir listesini toplamak ve gerekli mercilere sunmak gerekiyor. arsa özel mülkiyet edinme becerisi gerçekleşir.

Biz servete konmak

En sık karşılaşılan durum miras veya diğer tarafların geçiş doğrudan gerçekleştirilen bir işlemdir. Ne formda olursa olsun - yasa veya irade. Nasıl yapmak için bu koşullar altında özelliğinde bir arsa? Göründüğü kadar zor değil.

ilk şey bir miras açıp başlamak gerekir. Altı ay boyunca size verilen yasaya göre sürecini yürütmek. Bu süre zarfında, bir noter uygulanır ve özelliğinde ölen toprak almak için onların rızasını yazmalıdır. Bu yapıldıktan sonra, sonra miras üyelik belgesi almak geçilecek belgeleri toplamak için gidebilirsiniz. Bu sizin mülkiyet olarak kayıtlı kayıt / kadastro Odası'nda gayrimenkul tescil formülasyonunda yararlıdır.

Bu durumda, bir noter gereklidir:

• topraklara kadastro pasaport;
• özellik değeri değerlendirme sonuçları (bunun için değerlendirici davet);
• vasiyet ikamet son yerden bir sertifika;
• değerlendirme faaliyetlerini yürüten üzerinde bir anlaşmaya;
• Arazinin eski sahibi ile akrabalık belgelemek;
• USRR ayıklamak;
• ahit (miras hukuku ile değil elde edilir ise);
• yazlık ve bahçe araziler için kayıt bir özü gerektirir.

Ek olarak sahibi reşit olarak hareket ederse, vesayet ve vesayet organları gelen arazi mülkiyeti tescili için izin almak gerekir. Ve vergi yetkilileri vasiyet kez kara tarafından alınan eğer bir açıklama almak gerekir çünkü bağış sözleşmesi, hem de miras.

Yukarıdaki liste noter gönderilir. belgelerin kopyalarını yapmak unutma. noter size miras olarak arazi alarak gerçeğini kurar özel sertifika, verecektir. Onunla çalışmak zorunda kalacaktır.

son aşama

Nasıl özelliğinde bir arsa yapılır? En kısa zamanda noter bir belge olacaktır taraftan sahip olarak, şirketler evine en kısa sürede başvurmaları gerekmektedir. Veya çok merkezde, kamuya hizmet veren. Günümüze kadar:

• (Ciltte) arazinin mülkiyeti ile ilgili bildiriyi yazılı;
• Rus pasaport;
• miras noter bir sertifika;
• vasiyet ölümü doğrulayan belgeler.

Ek olarak özel mülkiyet olarak arazi tescili için devlet ücreti ödemek zorunda kalacak. Şu anda 1000 ruble ödemek zorunda kalacak. Uygulamaya ödeme belgesi takın. envanter veya kayıt odasına taşımak için gerekli belgelerin bir paket Montajlı. kopyalarını unutma - onlar da sipariş emin olmak gerekir. Karşılığında bir noktada arazi mülkiyeti belgesi alacak bir bildiri alacaksınız.

En kısa sürede zamanı geldiğinde olarak işlemi tamamlamak için MFC veya kayıt odasına geri dönmek için. Pasaport ve arazi mülkiyetinin tescili için başvuruda zaman verildi açıklamada atın. Yeni yanı sıra yardım alın kadastro pasaport. Hepsi bu.

Geri dönüş süresi

Başka ne dikkat etmelidir? Diğer durumlarda düşünmeden önce ortalama sürer, bir, ne kadar bilmek iyi olurdu bir kara mülkiyet haklarının tanınması arsa. Genel olarak, zamanlama değişiyordu. Bir çok Hangi kenardan hayata geçirilmiştir bağlıdır.

Ortalama olarak bu işlem yaklaşık iki ay geçirmeli. Bu notere belgelerin toplanması ve işlenmesi üzerine kuruludur. Ama kayıt odasından tepki genellikle yaklaşık 2 hafta içinde gelir. Bazı durumlarda, bir ay beklemek istedi.

en zaman alıcı bir süreç belediye veya devlet ile kira sözleşmesi kapsamında özelliğinde arazi tescil vakası olarak kabul edilir. Bu gibi durumlarda, ilk uygulamadan itibaren onay için beklemek zorunda kalacak. bekleme süresi 1 ila 3 ay arasında ortalama üzerindedir. Yani lütfen sabırlı olun. Önceden tüm belgeleri toplamak, birkaç hafta için kayıt işlemini azaltmak mümkün olacaktır. Yani kendini hazırla!

bağış

Ayrıca mülkiyet bağışının sözleşme hazırlamakta olduğu elde etmenin en popüler yöntemlerden biridir. ailelere Bağışlanan olaylar ve şikayetler çeşitli yanı sıra vasiyet ölümünden sonra malların bölünmesiyle çözülmesine yardımcı olmak. Arazinin Bağış Tam olarak diğer özelliği aynıdır.

Başlamak için, donör sözleşme yapmak zorundadır. Daha sonra, o apartmanda belge toplar:

• kadastro pasaport;
• planı ölçme;
• BTI özü;
• borçlarının olmadığına dair sorgulama;
• genel arazi planı.

En kısa sürede kağıt kopyaları sahibi gibi, sen bağışlanan kimse ile noter gitmek gerekir. pasaport unutmayın! Ayrıca, noter mülkiyet verileri ve bağış öğeleri sözleşme denetler. hiçbir şikayetleri var ise, taraflar anlaşma imzalamak. Onun noter karşılığında yeni mülk sahibine geçiş hakkında bir bildiri yayınlayacak. Şirketler Odasına yukarıda listelenen belgeleri uygulayarak ve daha sonra zamanında arazinin yeni kadastro pasaportu ve sahiplik belgesi götürmek - Sonraki mirası ile kıyas yoluyla hareket etmek zorunda kalacak. Bağış sözleşmesi tutarken Sadece yerine irade uygulanmalıdır.

Kalıcı kullanım veya kiralama

Devlet ile daimi kullanım veya kira sözleşmesi kapsamında özelliğinde arazi tescil fazla emek yoğun süreç olarak kabul edilir. Bu durumda size belirli ek harcamalar gerekecektir. Gelecekteki sahibi ile ne olacak? Nasıl özelliğinde bir arsa yapılır?

Başlamak için, bir jeodezik ve genel arazi planı rezervasyon gerekiyor. Sonraki arazi mülkiyeti haklarını alma konusunda bir açıklama yapmak, şehrinizde (bölge) içinde yönetimiyle temasa gerekecektir. Bunu yapmak için, belgeyi yazmak ve ekleyin:

• kara planlarını aldı;
• kadastro pasaport arazi;
• elinde gayrimenkul devri İşlemleri;
• pasaportunuzun kopyası.

Sonra, yanıt almak için beklemek gerekir. sürecin bir özelliği dikkat etmelidir. sınırsız bir zaman varsa, size hiçbir ek masraflar gerekmeyecektir. Ama kira sözleşmesi yönetimi ve uygulama satın almak için ilgili dokümanlardaki toprak geri önceden satın almak zorunda kalacak ne zaman. Arazi dokuma ne kadar? fiyat birçok faktöre bağlıdır. kara ve alanını gösterir - Gerek kadastro pasaport nedeni budur kadastro değeri. O fiyat fidye yapılan altındadır.

yanıtlayan sonra

Bundan sonra ne yapmalı? yönetim tasarlamak için yeşil ışık yaktı, fikirleri uygulamak mümkündür. En kötü şey bitti. Şimdi sözde sınır yapabilir ve arazileri koymak gerekir kadastro kayıt. Ayrıca, mülkiyet kayıtlı. kısmı hemen özelleştirilmesi bir kayıt odası temas eden (ya MFC) belgeleri sınırlıdır:

• pasaport;
• kadastro planları ve ilgili pasaport;
• Yerde mülkiyet devri.

Buna ek olarak, 2000 ruble tutarında devlet ücretini ödemeleri gerekmektedir. Sonra sahiplik belgesi için dönmek zamanı belirtir bir belge alacaksınız. pasaportunuzu getirmeyi unutmayın. Unutmayın, ücretsiz özelliğinde arazi, kimse çizebilir. Size heba hala onlara ihtiyacımız var.

kadastro pasaportu alma

Şimdi arazi sahipliğini resmileştirmek nasıl anlıyoruz. Aslında, her şey göründüğü kadar zor değil. kadastro pasaport olmadan hareket etmek alamadım. Ama nasıl alınır? Ne alacak?

Özel bir şey. ilk şey belgeyi elde etmek için ücret ödemek öneriyoruz. Tüzel kişiler için bireyler için 600 ruble olduğunu - ödeme 200 Onay orijinal getirmek için gereklidir. Daha sonra, kadastro odasına gidip pasaport için bir uygulama yazın. Bu site hakkında tüm hassas bilgileri tanımlar. Pasaport de gereklidir unutmayın.

Hepsi bu. Şimdi sadece sipariş belge için belirlenen zamanda gelmek gerekir. Ortalama olarak, iki hafta kadar beklemek zorunda kalacak. Kimliğini unutmayın. Bu arada, yerine kadastro Odası MFC başvurabilirsiniz. Ancak, belge bu durumda artış bekleme süresi.

Kayıt için başvuru

Son zamanlarda, vatandaşlara arazinin çok transfer etti. Ve bir noktada kara ve topografik araştırmalar koymak zorunda. Nasıl yapılır? işlem pasaport aynı adı alma biraz farklıdır. Başlamak için, belgeleri toplamak. Bunlar:

• başlığın sertifikalar (her sahibini alınan);
• sözleşmeye dayalı işlemler (hediye, miras, kalıcı kullanmak, kara alım satım, noter gelen bir sertifika);
• pasaport sahipleri;
• dönüm noktası, sitenin genel ve jeodezik planı.

Ayrıca arazi (sırasıyla tüzel ve bireyler için 600 ve 200 ruble,) ait kadastro pasaportu almak için ek bir ücret ödemek zorunda. kadastro odaları açıklamada yaz ve yukarıda belirtilen belgeleri ekleyin. sahipleri arasında küçük olduğunda, operasyon için vesayet izin almak zorunda. Hepsi bu. Ardından, yeni bir kadastro sorunu kadar bekleyebilir ve onu verilecektir.

"Daça af"

Sözde dacha af 2006 yılında kabul edilmiştir. Bu, özel mülkiyet kayıt işlemini kolaylaştırmak değişikliklerin bir tür zemin işaretlenmiş ve üzerine itiraz ediyor. Bazı problemler siteyi kullanmak için iletim dayalı, kadastro pasaportu ve belgeleri olmayan kişiler ortaya çıkabilir.

İlk adım, tüm ilgili belgeleri hazırlamak olduğunu. Bunların arasında:

• inşaat beyanı;
• kadastro harita ve pasaport;
• Toprak mülkiyeti alındığını onaylayan belgeler;
• Geleceğin sahibinin sivil pasaport;
• kayıt ücretinin ödenmesi için bir ödeme emri (1 000);
• özelleştirme beyanı.

Dahası, bütün bu MFC veya Kayıt Odası mevcuttur. ortaklıklar bulunan Garden (yazlık, bahçe), 31 Aralık 2020 tarihine kadar "dacha af" mülkiyeti olarak ihraç edilebilir. Ama diğer tüm durumlarda acele zorunda kalacaktır. Sonuçta, 1 Mart kadar, 2018 yılına kadar karşılamak zorunda. Aksi takdirde, özelleştirme kısmı oluşmaz.

Bir kira sözleşmesi varsa, "yazlık af" olmadan, üzerinde önceden satın arazi ve nesneler gerekecektir unutmayın. Arazi dokuma ne kadar? Fiyat, söylendiği gibi, farklı ayarlayın. Ama piyasa ve kadastro gerekmez. o fidye için yapılması gerektiğini. Bu konuda zor bir şey yoktur.

Şimdi ben bir özel durumda toprak mülkiyeti sorunu nasıl mümkün olduğunu anlıyoruz. şimdi karaya hakları belgesi almazsınız, unutmayın. Nedeniyle son değişikliklerin, vatandaşların gayrimenkul özelliğinde olmanın bir teyidi olarak, şimdi Birleşik Devlet Kayıt sadece bir özü verilir. Kalıcı çalışır, ancak sürekli sipariş var. Sonuçta, sadece yayını sırasında gerçekten sahibinin haklarına sahip olduğunu gösterir. Gördüğünüz gibi, arazi mülkiyeti verilmesi için prosedür çeşitlidir. Eğer belirli özellikler için bekleyen Duruma bağlı. Gerekli tüm belgeleri önceden toplamak Ama eğer, kolayca görev ile başa çıkabilir.