Hangi durumlarda izin almak yoksa ... Bir inşaat ruhsatı gerekli değildir?

özel mahkemeler ve kontrol yetkililerinin Pasajı gereksiz olarak zahmetli ve mali masraflı ilişki algılamaya alınan inşaat faaliyetlerini yürütmek için. Rusya'da gerekli bilgi ve belgeler temin zaman ve para harcamak gerekir nahoş nüanslar, bir yığın eşlik gerçeği ile iddia etmek zordur. binaların ve yapıların işletilmesi halkın güvenliği için risk olmamalı Ancak, inşaat sektörünün sert düzenlenmesi, iyi bir nedeni vardır. Yine, her nesne yaşam ve sağlık için tehlikeli olabilir, bu nedenle başlangıçta inşaat ruhsatı bir özel durumda gerekli olup olmadığı tespit edilmelidir. sorumlu inşaatçılar bile yasalar önünde yükümlülükleri olmadan benzer bir belge için başvuruda durumlar vardır. Ancak çoğu durumda, özellikle bireysel geliştiriciler de, tüm bu kuralı atlatma ararlar.

Eğer inşaat için izin gerekir Neden?

binalar için izinleri alma prosedürü ile proje dokümantasyonu doğrulanması ile eşlik ediyor , teknik planın hangi iş operasyonu yapılacaktır göre. Bu sorumlu kişi kesin nesneyi uygulanan ve izinleri almak emin olmak için gereklidir. Ama bu prosedürün diğer çalışmalar fizibilite vardır. binadan sapma geliştirici izin gerçeği kendi düzenleme faaliyetlerine kaydeder. Böylece, bu amaç için tasarlanmamış bir alanda bir apartman inşa edebilirsiniz - buna kentsel plana aykırı olacağı açıktır. teknik denetçiler adına tipi yüksek talep nesnelerin yapımında ek olarak. Bu nedenle, eksikliği izinlerinin dahi konağında inşaat halinde, ciddi sorunlara neden olabilir. Aslında Kayıt diğer tüm nüansları uyulmuştur ve nesne özel tarafından inşa ve bu amaçla siteyi amaçlanan varlık Ancak, izin inşaat sonrası elde edilebilir.

Hangi makam izin verir?

bunun uygulanması bazı nüansları nesne ve plan doğrultusunda konumu özelliklerine bağlıdır - bu belgeyi elde etmek için farklı prosedürler vardır. Buna karşılık, izni bina tipi, alınış yetkisini belirler. Bu konudaki şikayetlerin toplu uygulamaları genel bir kural olarak kabul edilir yerel yönetime gider. Ama doğal kaynakların toprak bölümüne, örneğin, gerekli ve tedavi edildiği özel durumlar vardır. Eğer arazi toprakaltı ile çalışmak planlıyorsanız ihtiyacı olması olabilir Bu örneği geçmek.

Nesne nükleer enerji kullanımına olmalıdır eğer belgelerin yürütme özel sipariş, durumunda bekleniyor. Böyle bir durumda, Teknolojik, Çevre ve Nükleer Kontrol hizmetini başvurmalıdır. Tabii ki, bu tür durumlar nadirdir ve geliştiriciler çoğunluğu genel kurallarına tarafından verilen yerel yönetim inşaat izni dönüyor. Ve şimdi bu prosedürü durumları dikkate maliyeti daha fazla ve gerçekleşmesi gerekmez.

Mühendislik ağların inşaatı

Ana inşaat işleri birisi izin, bir conta, dağıtım, kurulum, yeniden yapılanma ve ağ mühendislik ve teknik altyapının devreye almak zorunda korunur. Ama sadece belirli koşullar altında. Nesne ağının operasyon sırasında iş faaliyetleri yer almayacağını bir bireyin eline giderse Örneğin, özel belgeler olmadan bu tür çalışmaların yürütülmesine izin verilir. Böylece, planlama izni inşa veya ticari kullanıma yönelik zemin, nesneyi yeniden inşa ediliyor için merkezi güvenlik sistemine bağlantı bölgesinden Ulaştırma hatlar döşemesi için gerekli değildir.

Yolların Teknik bakım

Hemen durumda biz sadece erişim özelliğine yapılır alanlarda kamu kategoriden karayolu altyapısını sağlamak bahsediyoruz unutulmamalıdır. Bir kural olarak, bu olup , ağ mühendislik böylece iletişimin sağlanması böylece hızlanma ve yavaşlama bölgeleri komşu alanları, çıkış alanları, park, Kongre ve tedarik etmektedir. Bu tür bir proje D. tipik bir örneği, bağlı kablo güç hatları organizasyonu sağlayan doğrusal nesnelerin sermaye inşaat . Buna ek olarak, bir inşaat ruhsatı yazılım mühendisliği ve ana ulaşım sistemleri ve kamu hizmetleri için erişim yolları ve bitişik yapıları bağlayan teknik altyapı durumunda gerekli değildir.

Kuruluş kanallı ağlar

mühendislik altyapısının bir kompleksin parçası olan içi ağların dağıtımının inşaat, bazı durumlarda, özel izin gerektirmez. Biz elektrik ve 10 kW ve blok kanalizasyon sistemi dahil olmak üzere, hava, kablo, ve güç hatları bahsediyor. Borunun iç çapı 30 cm aşmaz Buna ek olarak, bir inşaat izni su iletişim yükleme durumunda gerekli değildir. Bu kategori kanalizas- basınç ve kanalizasyon ağlar da yer alabilir. kendi sınırlamaları ve cihaz kanal boru hattı şebekelerini sahiptir. izni olmadan MPa 0.005 ila 0.3 arasındaki bir basınç seviyeleri ile kanal düzenleyebilir. Gaz iletken tüplerin iç çapı boru ve gaz kontrol istasyonları fazla 20 cm kadar elektrokimyasal korozyon korumasını yükleme olanağı dikkati çekiyor Buna ek olmalıdır ..

Yardımcı tesislerin inşaatı

bunların sık sık dava meydana geldiği için bu, konut binalarının en popüler türlerinden biridir. değil girişimci faaliyet için bu kategoride belirlenen alanlarda inşa ediliyor binaları yanı sıra ülke ekonomisi için toprak ve yapıyor bahçe bulunmaktadır. Çoğu zaman ana yerleşim bina hizmet altyapısının bir parçası olan nesneler olduğunu. ahır ayrı bir özelliği olarak kabul edildiğinde Bugüne kadar hiçbir izin saunalar gibi tesisler destekleme yapımı için gereklidir, anlaşmazlıklar da vardır, ancak garajlar, kuyular, vb. D. tutuyor. Ne yazık ki, bir yardımcı nesnenin tanımı sıkı ayrım değil - varsayılır bir apartmanın ekonomik içeriği hedefleyen yapısı, o.

kuyu inşaatı

Kuyuların - Bu tam olarak denetim otoritelerinin doğal kaynakların izin almak gerekebilir durumdur. İstisnalar iyi sağlanır ve doğal mineralli kaynaklar üzerindeki mevzuat onaylanmıştır. Bu aynı zamanda madencilik projeleri için geçerlidir. Özel arazi sınırları dahilinde bu 5 metre derinliğe iyi bir yaratma gelirse bu kuyuların oluşumu için yeterlidir., bir inşaat ruhsatı gerektirmez ancak cihaz artezyen kuyuları planlanan edilirse, derinliği de ilgili belgeleri isteyebilir, 80 metreye ulaşabilir. kendi kullanımları için bu tür tesislerin kullanılması izni almak için gereğini ortadan kaldırır, çünkü Ancak, burada her şey belirsiz.

rekonstrüksiyon çalışmaları

Restorasyon ve yeniden faaliyetleri genellikle elbette bu tür eserlerin sorumluluğu çok büyük değil, tam yapım çiftleşmiş, ancak. korunan alanların sınırlarının çekilmesi planlanan değilse Aslında bu tür tüm işlemlerin, serbestçe yapılabilir. Örneğin, bir yapı izin bu durumda eski kalacaktır doğrusal nesne, yeniden düzenleme için gerekli değildir Geçiş. Kendi çalışma düzenlemeleri etkileyebilir ve iletişim sermaye binalar ile ilgili. Bu bir su temin sistemi ve kanalizasyon altyapısının yanı sıra yerel yollar olabilir.

Geçici izni Özellikleri

Bu biçim belge iş akışını kolaylaştırmak için tasarlanmıştır izin verir. bazı durumlarda ana prosedürlerin geçiş uzun süre sürüncemede alabiliyorum. iş sürecini geciktirmek için değil amacıyla, genel projenin bazı daha az önemli aşamasının tamamlanması sağlayacak inşaat, için geçici izni almak mümkündür. Örneğin,. bir jeodezik işlemler, temel atma işleri, kara faaliyetleri ve diğerleri temizlenmesi için şantiye hazırlık olabilir Bu durumda, geliştirici, örneğin, duvarların ereksiyon başlayamaz. Bu yaklaşım özellikle büyük ölçekli projelerin uygulanmasında zaman ve para tasarrufu sağlar.

izinsiz inşaat ne olacak?

Proje özelliklerine ve idari sorumluluk çerçevesinde çeşitli tedbirlerin uygulanmasında koşullarına bağlı olarak alınabilir. Örneğin, kavga samostroem ortak bir araçtır el koyma olduğunu. Bu önlem zamanında tamamlanmayan bireysel binalar için geçerlidir. Bu aynı zamanda başlangıçta hiçbir izinleri vardı nesnelere uygulanır. Ama mülkiyet haklarının yoksunluğu sadece yasal işlem çerçevesinde izin verilir. Buna ek olarak, inşaat izni olmadan çalışma kredi programlarında bankalar tarafından finanse edilmez. inşaat başarıyla tamamlanacaktır Ama bile bina merkezi iletişimine bağlı değildir ve posta koduna göre tahsis kalmadığı bir riski vardır. en sıkı tedbirler mahkeme kararıyla yine binaların yıkımını da ancak.

Bazı durumlarda, bir müzakere?

çözünürlüğe ek olarak, bazı durumlarda gereklidir ve inşaat çalışmalarının koordinasyonu. İlk olarak bu tür faaliyetler üzerindeki ilgili anlaşma komşu arsa sahibiyle olmalıdır. Bu en yakın sahiplerinin hepsi ile anlaşmak zorunda olduğu anlamına gelmez - biz sadece 3 m mesafede tesisin planlanan inşaat olan arazi sahipleri, bahsediyoruz böyle onayı alınan değilse, o zaman da, tehdit değil hiçbir şey ciddidir .. Her durumda, inşaat izni olmaması hangi büyük sıkıntı vaat ediyor. Ile komşuları inşaat sahasında ve bunun uygulanması sürecinde anlaşabiliriz. Başka bir şey yangın yetkilileri ile koordinasyon konusunda, eğer - ama bu özel amaçlar için tesisler için de geçerlidir.

Sonuç

özel evlerde ile ilgili inşaat faaliyetleri için izin belgelerinin ilgili sorular çoğu. Çoğu zaman, kendi yazlık satın almak isteyen aşmak ve kuralları kaçmasına için mümkün olan her yolu ararlar. Ama, inşaat izni olmadan inşa pratik gösterdiği gibi her açıdan karlı değildir. Bu adımda geliştiriciler zaman ve para tasarrufu uğruna çözdü. Ancak izinsiz inşaat algının bir sonucu olarak sonuçları daha pahalı neden olabilir. Ve bu çoğu durumda yasal yetkilendirme için hiçbir engel olmasına rağmen. Tabii ki, bu amaçlar için amaçlanan yer ve iyi hazırlanan teknik belgelerin varlığı olmalıdır bu işlemi gerçekleştirmek için.