Bulgaristan'da daire ve ev yenileme özellikleri

Son on yılda, birçok Ruslar Bulgaristan'da emlak satın aldı: evler, kapalı komplekslerdeki apartmanlar, konutlardaki daireler. Bulgar gayrimenkullerine olan talep de istikrarlı bir büyüme olsa dahi oldukça istikrarlı. Bulgaristan'da Rusların gayrimenkul ediniminin nedenlerine değinmeden, dairelerin, dairelerin ve özel evlerin onarılmasının bazı özelliklerini göz önüne alacağız.

Vakaların büyük çoğunluğunda, Bulgaristan'daki gayrimenkulün yeni sahipleri, Bulgaristan'daki konutlarını beğenilerine göre düzenlemeyi planlayan onarımları hemen yapmaya başlıyor. Rusya'da olduğu gibi, Bulgaristan'daki onarım türleri : kozmetik onarımlar, sermaye onarımı ve lüks tarzda tadilat, ya da genelde Avrupa kalitesinde onarım olarak adlandırılır. Onarım işinin kapsamı ve niteliğinin seçimi elbette sahibinin ayrıcalığıdır, ancak Bulgar gayrimenkulünde birkaç özellik göz önüne alınmalıdır. Örneğin, yeni kentsel gayrimenkul, genellikle bitirmeden satılmaktadır: zemin, duvarlar ve tavan yalnızca "kaba" bir bitirme özelliğine sahiptir. Bu nedenle, bu tür apartmanlarda, duvar ve tavanların bitirilmesi, zemin kaplaması montajı, komple banyo ve tuvalet teçhizatı, bir ısıtma sistemi kurulumu ile büyük onarımlar yapılması gerekir. Bazen tesislerin yeniden geliştirilmesi de yapılmaktadır. Doğal olarak, bu durumda, daire sahibi tamamen hayal gücünüzün özgürlüğüne ve orijinal tasarım kararlarını gerçekleştirme imkânına sahiptir.

Kapalı komplekslerdeki daireler, genelde tamamlama ve mobilyalarla bile satılmaktadır. Bu durumda, yaşam alanlarının kalitesini ve işlevselliğini iyileştirmek için tasarlanmış küçük bir kozmetik onarım yapılır: duvarları boyama ve tavan boyama, ek elektrik noktaları kurma (gerekirse), yeni yerleşik aletleri takma vb.

Karadeniz kıyısındaki Bulgar mülkünün karakteristik özelliği duvarların dış dekorasyonudur. Çevredeki havanın yüksek nemi nedeniyle, evlerin dış duvarları kalın bir hidro ve termal yalıtım tabakasıyla bitirilir. Bu, nem izolasyonlu bir tabaka, bir köpük tabakası ve açık hava çalışması için oldukça kaim bir su itici sıva tabakasıdır . Dış cephe kaplamasındaki bu özellik, herhangi bir ataşman (örneğin klimaların dış parçaları) veya terasın camı (balkon) takarken dikkate alınmalıdır.

Bulgaristan için ve yaşam alanlarının iç mekanını oluştururken bazı karakteristik özellikler var. Örneğin duvarları duvar kağıdı ile yapıştırmak geleneksel değildir. Durumların ezici çoğunluğunda, duvar yüzeyleri birkaç kat macunla işlenir, kurutulduktan sonra dikkatlice düzleştirilir, öğütülür ve sonra iç işler için lateks boya uygulanır. Boya rengi müşterinin tercihlerine göre seçilir. Aynı şekilde, tavan işlem görür, yalnızca boyası beyaz lateks boya olarak seçilir , bu da farklı tonlarda olabilir.

Kozmetik onarım , bağımsız olarak hemen hemen herkesin, en az bir kez bu gibi onarımları bağımsız olarak yapabilmesini sağlar. Fakat, "lüks" kategorisinin tamir veya onarımına ihtiyaç duyulması halinde, uzmanlaşmış bir şirketin bütün kompleksini emanet etmeniz önerilir. Her türlü tamiratı yapmaya geniş tecrübeye sahip olan bu firmalardan birisi, Bulgaristan'da benzer hizmetler pazarında 10 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren "Evroremont" firmasıdır. Herhangi bir ilgili kişi, şirketin sitesini ziyaret edebilir ve uzmanlar tarafından gerçekleştirilen onarım çalışmaları listesini öğrenebilir. Şirketin Rusça konuşan yöneticileri, ilgi odağı olan tüm soruları cevaplayabilir, iş planlamasında yardımcı olur ve sarf malzemeleri ve inşaat malzemeleri seçebilir.