Bitmemiş inşaat: Genel kavram ve kayıt özellikleri

Bitmemiş inşaat - ilk sermaye yatırımı gerektiren bir yapı. Daha sonra, bu olanakların kullanımını geri ödenmesi gerekmektedir. Ancak, onun inşaatı tamamlamak yapabiliyor devlet dışı mülkiyeti, üzerinde yazılı olmalıdır. Nesne sıkıca orada hangi alana bağlı ve onun unsurlarını yok etmeden, başka yere taşımak olduğunu, bu imkansızdır.

Prensip olarak, bitmemiş henüz tamamlanmamış olan herhangi bir nesneyi çağırabilir. Bu kategori korunmuş olan yapı olan bu olanakları içerebilir. mülkiyet tasarım yapım aşamasında tesisi resmileştirmek amacıyla bittikten yalnızca etkili olur beri, birkaç prosedürleri yaptığınızdan emin olun. Her şeyden önce, böyle bir yapıyı satın alma imkanı satacak kim olduğuna bağlı. Satın alma prosedürü mevzuatta yazıldığından.

Bitmemiş inşaat yapı bulunduğu arazi ile birlikte ipotek geçti ve edilebilir. Ancak bunun için ONS sahipliğini tanıyan bir mahkeme kararı elde etmek gereklidir.

yapım aşamasında nesneyi kaydetmek için, bazı belgeleri toplamak gerekir: sahibidir karaya hakkına ve binaları sahip olduğunu onaylayan bir sertifika; Binanın montajı için izin; yapısının tam bir açıklama içeren belge; tasarım ve inşaat bütçesi.

Çalıştığınız hangi arazi başvuranın mülkiyet değil, ama o sınırsız kullanım hakkı varsa göndererek belgeler için kayıt yetkililer bunu kanıtlayan. Doğal olarak, yapım aşamasında tesisi resmileştirmek amacıyla sunulmuş ve gereken diğer belgeler: iş veya koruma yapılarının süspansiyon eylemi; kadastro arsa planı arazi; Anlaşma, onaylayan ortak yapımı katılımı (inşaat buna dayalı yürütülmüştür ise).

Binanın yapımında yatırım yapıldı fonların miktarı hakkında bir rapor sunması gereklidir. Temel olarak, kayıt otoriteleri tüm belgeler geliştirici sağlamalıdır. Kendi pahasına tüm çalışmaları harcarsa, o belirten bir sertifika sunmalıdır kendi mali yapı sahibine söyledi.

Devam eden inşaat Yürütme iki nüsha olarak tescil dairesine gönderilebilmektedir belgelere dayanarak yapılır. Bunun yerine, bir noter tarafından tasdik orijinal kopyalarını getirebilir. O bütün kağıtları göndermek için gerekli bir dönem olduğunu unutulmamalıdır. Devlet ayrıca tescil yapılmalıdır kendisi için belirli bir süre, kurar.

Böyle inşaat yaptıktan sonra geliştirici tüm çalışmaları yenilemek için karar verirse, Unified Kayıt değişiklikler yapacak devlet yetkilileri, raporlamalısınız. Bu durumda, mülkiyet hakkı yeniden yapılandırılması gerekecektir.