MaliGayrimenkul

LCD "Trubino": hissedarların yorumlar, inşaat, erişilebilirlik, altyapı geliştirici ilerlemesi. LCD "Litvinovo Kent"

Yeni konut alımı - bir kişi önemli finansal yatırım değil, aynı zamanda duygusal maliyetler sadece gerektirir ciddi bir adımdır. Sonuçta, bu durumda seçim, siz (işe ve itibaren) yolda harcamak zorunda ne kadar zaman hayatın bütün ileri seyrini etkileyecek olsun ilçesinde gerekli tüm (okullar, eczaneler, mağazalar). Belki temel hizmetler için evden uzakta seyahat etmek zorunda. Ayrıca yeni bina, apartman bu planın konaklama önemli ve rahat.

Will Çocuğunuzun bu evin avlusunda yürümek güvenli? Herhangi bir özel ihtiyaçları var mı? özel koşullar var engelliler için (rampalar formunda) uygula musunuz? küçük çocuklu bir aile arabası için depolama alanı kullanılabilirliği önemsiyoruz. Şimdi birçok kişi bir araba var. Bu kompleksin sakinleri kişisel park yerleri ihtiyaç olacağı anlamına gelir. Bütün bunlar sonradan objektif Eğer geliştiriciler sunduklarına seçenekleri değerlendirmek edebilmek için önceden düşünmek gerekir.

Başka şeylerin yanı sıra, söz konusu ve şirketin itibar edilmelidir. o, onun "portföy" başarıyla projeleri tamamlamıştır mu? Evin zamanında devreye mı? mevcut projeler üzerinde zamanlama ilerlemesi dahilinde uygun mu? Sonuçta, geliştirici size yeni bir ev alacaksınız tam olarak ne zaman bu daire Ne kalitedir ne olduğuna bağlıdır nasıl sorumludur. Küçük farklar inanılmaz fazla. Ancak, doğru seçim yapmak mümkündür. Bu yalnızca araştırma türüne biraz zaman ve çaba harcamak gerektirir. benzer çabalar tam olarak ödenmesi edilecek gelecekteki daire halinde, inan bana.

Bugün LCD "Litvinovo Şehir" (RC "Trubino") projesi inşaatı daha yakından bakmak gerekir. Projenin geliştiricisi kim? onun güvenilir olup olmadığı? İnsanlar hakkında ne söylüyor "Trubino" yorum LCD eş yatırımcılar? mülkiyet söz konusu müşterilerinin şirket sunmaktadır satın alma alternatifleri nelerdir? Bu projenin avantajları ve dezavantajları nelerdir? Bunlara Daha cevaplar ve diğer bazı sorunlar bu makalede daha sonra ele alınacaktır.

kompleks Hakkında

proje LCD "Litvinovo Kent" hakkında daha fazla konuşalım. Geliştirici - GT-TES "Trubino". Hakkında şirket çok az bilinmektedir. Henüz piyasada herhangi bir şekilde kendisini kurmayı başaramadı.

Düşünün hangi proje LCD "Trubino" İzole uzmanların lehte ve aleyhte. Yani, aşağıdaki avantajları vardır:

  • konut kompleksi bir kilometreden daha az ormandır. Aynı zamanda, yerleşim alanı yakınında hiçbir endüstriyel tesisler yerleştirilmez. Bu açıkça bölgedeki ekolojik durum üzerinde olumlu bir etkisi olduğunu.
  • balkon şirket oluşturucu ile sırlı edilir.
  • Altyapı önemli ölçüde uzatılacak. Örneğin, konut binaların zemin katlarında eczane ve dükkanlar yerleştirmek planlanmaktadır.
  • , Dairelerde odalar iletişim düzenine göre eksikliği. Ayrıca her dairede son derece pratiktir ayrı bir banyo bulunmaktadır.
  • Bir bilim şehri inşa gerçek bir olasılığı vardır.
  • Görülen muhafaza kompleksi alanının nedeniyle çevre açısından uygun bir yer almaktadır.
  • alan için daire fiyatları bir bütçe olarak kabul edilebilir.
  • Gayrimenkul Alıcının satın konut için ödeme anlamına gelir ki, taksitle ödenebilir.
  • Bu proje Rosselkhozbank tarafından akredite edilmiştir. Tanınmış bankaların bir dizi, hem de askeri ipotek üzerinde ipotek olasılığı vardır.

Söz konusu projenin dezavantajları olarak kabul edilir:

1. Önemli, Ring biraz mesafe açısından (bu durumda, otuz üç kilometredir).

2. Proje sosyo-kritik olanaklardan bazılarıdır yapımı için sağlamaz.

3. metro istasyonu "Shchelkovo" bu konut kompleksi önemli bir mesafe bulunmaktadır. Örneğin, bu 36 kilometre yeterince hızlı olabilir aşmak için, ama yol (hesaba trafik sıkışıklığı olasılığını almayan) kendi araç üzerinde toplu taşıma araçları ile az 55 dakika sürmez.

4. Bazı durumlarda, aynı katta daire sayısı kadar on yedi adet kadar olabilir. Bütün bu on giriş için sadece iki asansörler doluluk durumuna bağlı bazı rahatsızlık oluşturabilir.

Diğer şeylerin yanı sıra 5. incelenmekte olan konut kompleksinin yapımı - ilk geliştirici projesi.

geliştirici, sırayla, aşağıdaki hususlara vurgu:

  • Mevcut otopark;
  • özelliklerini kaybetmeyecek bir uzun bir süre yüksek kaliteli ses yalıtımı, kurulumu;
  • binanın inşaatı (monolit / tuğla) çok güçlü olduğu;
  • Her ne kadar dairelerin alanı ve çok fazla, düzen herhangi bir tasarım kararları uygulama için rahat yapar şekilde tasarlanmıştır değildir;
  • sokak giriş rampası (düzenleyici bir açı altında bulunur) belirli bir tasarım eder;
  • iç giriş, aynı zamanda, her bir evin standart tipik zeminler üzerine yerleştirilir, her bir kapıcı yönelik giriş, bebek arabaları, ayrı bir odada, hem de depolama odaları için iki asansör varlığı ileride kiracı için çok uygun olur.

Eğer çekmek ve söz konusu projenin haysiyet musunuz? Biz bu konuda daha fazla bilgi edinmek.

altyapı

Kural olarak, daire ve düzeni değeri hakkında bilgi sonra en potansiyel müşterilerin ilgi alanının altyapı olarak. Bu konu aşağıda ayrıntılı olarak ele alınacaktır nedeni budur. Yani inşaat planında belirtilen nesneler nelerdir? Altyapı konut kompleksi nesnelerin sonraki seti olacak:

  • Üç oyun;
  • Dahili olan biri üç yuvalar;
  • okul;
  • kilise;
  • İki otoparklar;
  • Tasarruf Bankası şubesi;
  • iki yeşil alan;
  • marketler ve alışveriş merkezleri ile üç bölge;
  • kütüphane;
  • Kültür Evi;
  • İki eczaneler;
  • postane;
  • turizm kompleksi;
  • Balıkçılık kompleksi;
  • bisikleti için alan.

Evin bazı mal ve hizmet altyapısı olan talebin devreye alınacaktır sonra Tahminen, önemli ölçüde genişletilecektir. Yani, geliştirici müşteriler inşaat ve ikram ve eğlence merkezlerinin açılmasını bekliyoruz. bu hizmetler için talep göz önüne alındığında, zamanla konut kompleksinin çevresi önerilerin çeşitli su altında kalacağına dair hiç şüphe yoktur.

maliyeti

Ne kadar bu konut kompleksi içinde mülk satın mal olacak? geliştirici LCD "Trubino" önerileri göz önünde bulundurun:

Tek yatak odalı daireler: 42 ila 48 metrekare arasında alan ve 2.016.000 ruble 1917300 ruble maliyet aralıkları.

  • Studio: 2503200 ruble 1216000 ruble bir 59.6 metrekareye 28.96 metrekare alanı ve maliyeti.
  • Bir yatak odası: 67,3 metrekareye 51.73 metrekarelik bir alanı ve 2.759.300 ruble 2121340 ruble değer.

Bu veriler sadece konut ilk yapımı için ilgili olmaları ve ikinci durumda ise durum farklıdır. Mevcut aşağıdaki önerileri bulunmaktadır:

  • Stüdyo 28.96 34.63 metrekare arasında alan ve 1.454.460 ruble 1216320 ruble değer.
  • Tek yatak odalı daire 41,75 metrekare 38.4 metrekare alanı ve 1.753.500 ruble 1612800 ruble değer.
  • Bir yatak odası 98.5 metrekareye 55,52 metrekare alanı ve 2.276.320 RUB 038-4 değeri 500 ruble.
  • 61.9 metrekare 85,72 metrekare l ve 3.514.520 ruble 2.537.900 rubleye üç düz alan.

Böyle çeşitli herkes arasında ihtiyaçlarına ve cüzdan üzerinde göre, sevilen bir özellik seçmek mümkün olacak.

hisseleri

o "Trubino" konut kompleksi içinde mülk satın alarak para kazanmak için mümkün mü? Yorumlar sahipleri evet göstermektedir. Örneğin, alıcıların bazı kategoriler promosyon teklifleri yararlanabilirsiniz. Çoğunlukla biz genç aileler bahsediyoruz. Sonuçta, nüfusun iyi fiyatlarla yeni konut ihtiyacı olan çoğu bu kategoride. emlak alırken Böyle ailelerin% 3'lük bir indirim alabilirsiniz. işlem sürekli olarak çalışır. teklifiniz ve özel durumda kullanımı olasılığından tüm koşullar, size uzman tavsiyesi verecek şirketin yöneticilerinden gelen öğrenebilirsiniz. Sadece geliştiricinin hattını arayın yeter.

ipotek

Zaten halkın güvenini kazanmış tanınmış bankalar, bir dizi işbirliği ile izlendi geliştirici, müşterilerine bir konut kredisi şartları altında gayrimenkul satın almak için seçenekler sunar. Bu yönteme atıfta Yorumlar sahipleri LCD "Trubino" çoğu aileler için en kabul edilebilir. sorumlu, proaktif ve bağlayıcı olarak kendilerini kanıtlamış bankalar tarafından verilen İpotek. Her istemci ipotek programının en uygun şartlarda bir daire almak için bir fırsat vardır. Bu sonuncusunu seçerken nitelikli profesyoneller sizi her zaman yardımcı olacaktır.

Yani müşterilerine sunduğu koşullar bankaların çeşitli nelerdir?

  • Ziraat Bankası - kredi miktarı 11.9% faiz oranı 100 000 için 20 000 000 arasında olabilir.
  • "VTB 24" - bir konut% 12 bir faiz oranı 100 000 000 20 000 arasında bir ince olabilir.
  • AKB "Absolut Bankası" (OJSC) - Kredi 11.2% faiz oranı 20 milyon ruble 300 000 ruble tutarında elde edilebilir.
  • Moskova Bankası - ipotek miktarı% 12 faiz oranı 300 000 için 20 000 000 arasında olabilir.
  • Banka "Deltacredit" - 11,5% faiz oranı 600 000 bir kredi.

Taksitle ödeme

İlginçtir, konut kompleksi "Trubino" (Litvinovo yerleşim) mülkiyet taksitle satın alınabilir. Bu, onların yeni ve rahat daire için ödemek zorunda kalmazsınız.

Bu programın katılımcılarından önemli İlk ödemeyi (dairenin toplam değerinin en az% 40) yapmak gerekir olmak. Kalan miktar eşit parçaya bölünür ve (sonraki takvim yılı içinde) aylık ödenir. her bir ödemenin boyutu her müşteri için ayrı ayrı hesaplanır. daireler satın almak için avantajlı teklif olarak kabul Birçok gayrimenkul yatırımcıları LCD "Trubino" böyle koşullara tabidir.

taşıma erişilebilirlik

konut kompleksinin göz tarafından toplu taşıma araçları ile ulaşılabilir. Şunlar arasından gidebilir metro istasyonu "Shchelkovo". Sen otobüsü ve taksi hem de kullanabilirsiniz. Bu durumda LCD "Litvinovo Şehir" (RC "Trubino") giden yol bir saatten fazla sürer. Olası yolları yakında değişecek. İnsanlar köye almak için daha fazla fırsat olacaktır.

arabanın sahibi? Ardından Moskova'dan "Litvinov'un Şehir" sadece 45 dakika içinde ulaşılabilir hız ölçülebilir olabilir (RC "Trubino") SLD için.

Açıkçası, ulaşım bağlantıları henüz geliştirilecek. Ancak, yol tamamen rahat olabilir şimdi zaten. Pratik çoğu insan metro istasyonu "Shchelkovo" dan rotayı kullanmayı tercih olduğunu göstermektedir. konut kompleksi yolunda endişelenin gerekli değildir.

inşaat ilerleme

bugün şeyler gelince şantiye RC "Trubino" Hangi? İnşaat ilerleme geliştirici resmi internet sitesinde yansır. beş buçuk zeminler hazır andan anda, çalışma devam ediyor. Bir süredir, inşaat durdu, ama şimdi tekrar yeniden başladı. oluşturucu Hatta yeni teslimat tarihini adında - şirket zaman olacaktır Aralık 2017 yılında yükümlülüklerini yerine verilip? insanlar "Trubino" ( "Litvinovo Şehir") bu gayrimenkul yatırımcıları LCD hakkında ne düşünüyorsunuz?

olumlu geribildirim

İyi bir sonucun güvence geliştirici müşterilerinin parçası. Onlar iş ve malzemelerin temini ile ilgili bilgileri yansıtan şirketin resmi web sitesinde haberleri izliyor. Böyle yorum sahipleri LCD "Trubino" ifade güven oluşturucu yanı sıra bu yılın sonuna kadar Mülkünüze anahtarlarını elde etmek firması umudu. beklentilerinin ne kadar haklı? söylemek zor.

olumsuz yanıt

Negatif geri besleme sahipleri LCD "Trubino" çok daha kolay görünüyor. Tipik olarak, müşteriler artık zamanında yükümlülüklerimizi yerine getireceğimizi inşaat, başarısızlık açısından gecikme şikayetçi. Proje LCD "Litvinovo Kent" sorunlu olarak tanındı ve uygulamasını farklı, daha sorumlu geliştirici atanmış olmasını sağlamaya çalışır andan bile girişim grubunun, başta. Bu gayrimenkul yatırımcıları hile hissediyorum ve şirket konut kompleksi inşaatı tamamlamak mümkün olduğunu inanmıyorum. Aynı zamanda, birçok gayrimenkul RC "Litvinovo Şehir" ilgi ve hatta orada bir daire satın almak için devam ediyor. Ne hissedarların bir grup size destek gerekir? Bu sadece kişisel bir karar olmalıdır.

Yani, projenin RC "Litvinovo Şehir" (RC "Trubino") için uygun olup olmadığı? Şüphesiz bu yazıyı okuduktan sonra bu konuda bir görüş oluşturabilir. aşırıya kaçmadan, mümkün olduğunca objektif olmaya çalışın. Tamamen dikkat bu projenin tüm faydaları gözden kaçırmadan, sadece olumsuz yönlerine odaklanmak gerekmez, ama aynı zamanda önemli eksiklikler görmezden ve yanlış olur. Gerçekten aileye ihtiyacı düşün.

Hep temiz bir bölgede yaşayan hayal ettiniz mi? Çocukluğumdan beri, ormanda köpek ile sabah yürümek istedi? İki saat kasabaya almak için yolda harcamak her gün yaklaşık rahatsız ve sonra eve gitmek gerekmez? Sonra LCD "Litvinovo Kent" sizin için kesinlikle. Ancak, kişisel bir araç yok, yoksa böyle bir seçim terk edilmesi gerekebilir dan aileniz, şehirden uzak yaşamış istemiyorsanız. Ayrıca bu parametreler sizin için uygun olduğu gibi dairelerin maliyeti, boyutlarını ve düzenine uygun olup olmadığını değerlendirmek gerekir.

Ve en önemlisi, süresiz yapımı için beklemeye gönüllü olup olmadıklarını düşünün. Nihai süreler sonrasında operasyonda evde zaten üç kere taşındı. Şimdi değil Aralık 2017 öncesinde dairenin anahtarını vaat. Eğer böyle bir beklenti kabul ediyor musunuz? Eğer oluşturucu bütünlüğü ve başarılı projenin tamamlanması için onun yeteneği hakkında herhangi bir şüpheniz varsa? Emin hissediyorsanız, böyle bir satın alma kaçınmaları iyidir, ciddi şüphelerim var.

Uyanık olun, sana yanıltmasın. Yeterince geliştirici müşterilerine sunuyor aslında sadece tanışırız için zaman değil, aynı zamanda o zaten daha önce yapmış olduğu gerçeğini harcayın. o durumda İçin net bir şekilde konut kompleksi sürede tamamlanacak ve ilan kaliteyi bir araya gelecek belirtebilirim (bu durumda, projeleri başarıyla tamamlandı).

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 unansea.com. Theme powered by WordPress.