Örnek sözleşme. Konu ve sözleşme koşulları. gerçekleştirilen transfer ve işin kabul işlemi

относится к обязательственным соглашениям. Tipik inşaat sözleşmesi Yükümlülükleri anlaşmalara ilişkin işleri yürütmek. Tasarımı Medeni Kanunu Bölüm 37 hükümlerine tabidir. заполняется также при осуществлении опытно-конструкторской, научно-исследовательской и иной аналогичной деятельности. bir birey ile Blank sözleşme deneysel tasarım, bilimsel araştırma ve diğer benzeri faaliyetlerin uygulanmasında da doldurdu.

anlaşmaların sınıflandırılması

Bölümde. 37, ana hükümlere ilave olarak, anlaşmaların belirli türdeki düzenleyen kurallar vardır. Özellikle, bölüm kuralları içeren altında sözleşme için bir sözleşme:

• ; Tamir ve inşaat çalışmaları;
• Anket ve tasarım çalışmalarında;
• devlet ihtiyaçları için faaliyetlerini;
• Yerli doğası.

Genel Şartlar ve koşullar

Müşteri ve yüklenici tarafından imzalanan anlaşma. Anlaşmaya göre, ikincisi belirli etkinlikleri yürütmek ve diğer tarafta sonuçlarını sağlamayı taahhüt eder. Müşteri, içinde dönüş, kabul eden ve ödeyen onları. Benzer şekilde, alım-satım ve işlemler Sec genel kuralları kira. 37 aksi özel kurallar tarafından sağlanan durumlarda ise tamamlayıcılık, ilişkilerin belli türleri için geçerlidir. Tipik inşaat sözleşmesi iki taraflı, rıza, telafi edilir.

farklılaştırma

İlk bakışta Örnek sözleşme diğer sivil-hukuk anlaşmaları ile bazı benzerlikler vardır. Bu nedenle, pratikte belirli bir duruma uygulanacak düzenlemeler belirlenmesinde bazı sorunlar var. Bu da, diğer ilişkilerinden farklılaşma kaplı işlemleri gerektirmektedir. Tipik bir yapım şekli sözleşmeli diğer türlerinden farklı olan ana kriteri olarak, bir konu olarak görev yapar.

işlemle Partiler

olasılık bireysel sözleşme ile bir sözleşme için mevzuat verir. документа может оформляться и двумя организациями. Numune belge yapılmış ve iki örgüt edilebilir. Yasal Bazı belirli hukuk türleri için taraflar özel ihtiyaçlarını ortaya çıkarır. Örneğin, faaliyetlerin gündelik doğa için bir birey ile sözleşme içine girmek için izin verdi. соглашения должен указывать на то, что гражданин осуществляет наем другого лица для осуществления необходимых мероприятий. Örnek bir anlaşma bireyin gerekli önlemleri yürütmek için başka bir kişi işe yürütmektedir belirtmelidir. Bazı durumlarda, kanun açıkça yürütmeden izin verici belgelerin zorunlu varlığı kurar. вправе только то лицо, которое имеет лицензию на осуществление соответствующей деятельности. Örneğin, inşaat çalışmaları için bir sözleşme yalnızca ilgili faaliyetleri yürütmek için lisanslı kişiye hakkına sahip olacaktır girmeleridir.

Özgünlük

inşaat işleri için sözleşme icracı belirtilen ana katılımcılar için üçüncü şahısları çekmek için izin maddeler içerebilir. Ancak, o sonucu sorumludur kalır. Bu durumda, genel yüklenici ilkesi - yüklenici ana sorumlu kişidir ve aktörler onlar müteahhitlik yapması içeriyordu. Medeni Kanunun 706 öngörülen bu özel işlemleri düzenleyen hükümler.

sorumluluk Özellikleri

, то можно увидеть, что он обладает двусторонним характером. herhangi bir sözleşme örneğini ele alırsak, bunun ikili bir karakter taşıdığını görebiliriz. Bu bağlamda, her iki tarafın da belli haklara sahip ve aynı zamanda karşılıklı sorumluluklar vardır. Buna göre, üçüncü kişilerin tüm faaliyetlerinden sorumlu borçlunun genel kurallar müşteri ve yüklenici, taşeron son ilişkisi için aynı ölçüde geçerlidir. dış kaynaklı varlıklar herhangi bir hatası kabul ettiler, bunlar icracı sorumlu olacaktır. Bu durumda, bir kişinin bir ikili sorumluluğu yoktur. İşlemin koşulların ihlali müşteri veya taşeronun arıza olsaydı, onlara iletebiliriz.

nüans

Kanun diğer aktörlerle belirli etkinlikleri yürütmek üzere yüklenici anlaşmaları rızası ile müşterinin sonuca, izin verir. Bu gibi durumlarda, yukarıda ele çifte tehlike ilkesi çalışmaz. Buna göre, doğrudan müşteri ile bir anlaşma imzaladı tüm kişiler doğrudan onun önünde işlemin şartlarını ihlal sorumlu olacaktır.

işleme konu

Haliyle doğrudan sonucu olarak da işe. işleme konu olabilecek faaliyetleri gösteren tablo, para bulunur. 1703 Medeni Kanunu madde. Bu içerir:

1. Yeni şeyler yapma. Bu yüzden üzerinde sondaj ve binanın inşaatı olabilir.
2. İşleme. Bu demir dışı metal hurda mücevher yaratılması olabilir.
3. şeyleri Handling. O kadar arabada, kuru temizleme ve bir tablosu olabilir.

çalışmanın bu tür performans Tipik olarak, yeni bir madde ya da var olan bir nesnenin önemli ölçüde geliştirilmiş tüketici özellikleri vardır.

kaliteli Güvence

Bunların anlamı malzeme doğası performansı belirleniyordu. işin yüklenici kalite sözleşme şartlarına uygun olmalıdır. Onlar anlaşma sağlanan değilseniz, kriterler normalde böyle durumlarda empoze edilmektedir gereksinimleri vardır. sözleşmede tanımlanan makul bir süre içinde, dahası, sonuç, kullanıma uygun olmalıdır. anlaşmada bu koşullar mevcut değilse, o zaman normal bir uygulama şeyler gelir.

ekstra görev

могут включаться пункты, определяющие критерии качества в соответствии с законом или другими нормативными актами (СНиП, ГОСТ, ТТ и пр.). Sözleşme örnekte yasa veya diğer düzenlemelerine uygun olarak kalite kriterlerini belirleyen bir madde içerebilir (yani ilgili GOST, TT ve bölme.). Medeni Kanunun 722 (n. 1) hükümlerine göre, sonuç işlem (garanti süresi) şartlarına uymak zorunda olduğu bir döneme sağlamak üzere izin verilir. Bu özel ciro anlaşması yönetmeliği kurulabilir.

fiyat

Onun koşullarıyla ilgili gerekli değildir. sözleşmenin örneği fiyatının noktaları içermiyorsa Medeni Kanunun 424 (s. 3) kurallarının uygulanması tabidir. bulunacağına tutarlar Art tarafından tanımlanır. 709 (s. 2). fiyat büyüklüğü borçlu olduğunu özellikle, yüklenicinin performans ortaya çıkan masrafların geri ödenmesine yanı sıra ücretlerinin de içerir.

tahmin

Bu kararlaştırılan işin yürütülmesi için gerekli olan maliyetlerin bir hesaplamadır. Kural olarak, tahminler birkaç bölüm / maddeden oluşmaktadır. En onlara açıklanan maliyetler:

• malzeme ve ekipman satın alımı,
• üçüncü kişilere bazı hizmetlerin ödeme;
• yüklenicinin ücret;
• Ödeme s / n
• böylece seyahat ve.

Tahminler, yaklaşık ve kesin olabilir. İkinci görevi yaparken önceden belirlenmiş pozisyondan belirli sapmalar içerir. fazla katı (doğru) tahmin yerleştirirken izin verilmez. Anlaşma aksi belirtilmemişse, hesaplama katı olarak kabul edilir.

değişim tahminlerinin Özellikleri

Eğer büyük ölçüde kabaca tahmin aşmak istiyorsanız, yüklenici Müşteriyi hemen bildirmekle yükümlüdür. İkinci hesaplama değiştirmek reddederse, o sözleşmeden çekilme hakkına sahiptir. Aynı zamanda, o yürütülen çalışmaların uygulamakla orantılı olarak bedel ödemek zorundadır.

Yasa bazı durumlarda değişim sağlam tahminini verir. yüklenici procures ekipman ve malzemelerin maliyeti, önemli ölçüde artış ise bu mümkündür. sabit maliyet tahminini değiştirmesine izin ve anlaşma tasarımında üçüncü şahıslar tarafından kendisine verilen hizmetler için ödeme gerektiğinde temin edilememiştir. Bu gibi durumlarda, yüklenici sözleşme bedelinde artış gerektirebilir. Diğer taraf bunu reddederse, icracı Medeni Kanunun 451 kurallarına uygun feshedebilirler.

Gerçek yüklenici maliyetleri bütçede dikkate alınmıştır olanlara göre daha düşük olsaydı, sözleşmede belirlenmiş miktarda almak hakkına sahiptir. o tasarruf sonucunda etkilenen kanıtlıyor Ancak, müşteri, itiraz edilebilir. Bu kural Dispositifin farklıdır. Bu duruma göre, anlaşma tasarruf tahsisi diğer koşullara göre belirlenebilir.

şartlar

Bunlar esas olarak kabul edilir sözleşme koşullarını. Medeni Kanunun 708 hükümlerine göre, anlaşma başlangıç ve bitiş tarihleri için sağlamalıdır. Taraflar belirli kilometre taşları arasında ara süreleri tamamlanmasını kurabilir. Medeni Kanun'da süreler getirilmesi faaliyetlerinin ilerlemesini izlemek için gereklidir.

görevleri

Müteahhit görevi gerçekleştirmek ve sonucu sağlamak ve müşteri edecektir - ödemeye. GC ise risk paylaşımı ile ilgili hususları düzenlemek. Madde 705 mevcut ana hükümler. Normalde, özellikle, kazara hasar veya anlaşmanın uygulanması için sağlanan ekipman / malzeme imha riski bunu sağlamak için tarafça karşılanacaktır belirtti.

. yürütülen çalışmaların transferi ve kabul işlemi imzalanacak kadar işleminin konusuna gelince, onun güvenliği için sorumluluk sanatçı aittir. Yasa veya anlaşma kendisi risklerin dağıtılması için farklı bir prosedür ayarlanmış olabilir. faaliyetlerinden sorumlu parti tamamlanmasında gecikme olması halinde, engellenmediği.

düzenleyici gereklilikler

Yüklenici Müşteriyi hemen bildirir ve bulduğu takdirde ikinci bir göstergesini elde etmek görevlerin yürütülmesini askıya almak:

1. Kalitesiz / ekipman, malzeme, belge veya ona aktarılan şeylerin uygun olmaması.
2. Belirtilen faaliyetlerin gerçekleştirilmesi için yöntemiyle ilgili yaptığı siparişlerin istemci yürütülmesi için olumsuz sonuçlarının olasılığı.
3. Diğer faaliyet sonuçlarını gücünü veya geçerliliğini tehdit eden sanatçı kontrolü dışındaki şartlar ve gecikme olasılığını yaratır.

transfer ve kabul hareket gerçekleştirilen çalışmanın

O faaliyetlerin sonuçlarının anlaşması öngördüğü zamanda yapılır. mevzuat belge olması gerekmez, ama pratikte bunun yokluğu belli hakların müşterileri mahrum edebilir. Örneğin, sonuçlarda eksiklikleri tespit edildiğinde, icracı devretti, bunların resmen tescil edilmiştir sadece onlara başvurabilir. kontrol etmeden işi kabul Müşteri, sonradan tespit zayıflıklara işaret etme hakkı yoktur.

mahkemede Uyuşmazlık Çözüm tespit kusurları ortaya eylemi varlığında gerçekleştirilir. Onun yokluğunda muayene gerekebilir. Prosedürün sonuçları Yürütücü anlaşma veya yaptıklarının arasındaki bağlantının herhangi bir ihlalin tespit ve bulunacaktır durumlar dışında, üzerinde yüklenici kuruluşların harcamaları kusurlu olduğu. Bu gibi durumlarda, masraflar muayene yapılır kimin isteği üzerine bu kuruluşla atanır.