Bir daire satın alırken nasıl davranacağını? ilk etapta ne bakmak için?

Rusya'da kendi konut sorunu ile meşgul Birçok. Bazı insanlar ikincil konut, birisi yeni binalara özen tercih ederim. Bir daire satın alırken Ama bu farklılıklar, hiçbir şey garip yoktur. Ne aramaya - Ayrı düşünülmesi gereken başka bir soru vardır. Sonuçta, her birimiz mümkün olduğunca rahat ve uygun yaşamak istiyor.

Bir ev satın alırken Genellikle ne olur?

Ne alıcı ilgilenen Sorular? Tüm malzeme giderleri, fiyat, planlama ve görüntüleri, satıcı ve geliştirici, konum - belki de bu insanlar genelde dikkate hepsi bu bir daire satın alırken. Ne aramak için bu parçaların yanı sıra, neredeyse hiç kimse düşünüyor. Ancak bazı faktörler uygun konut seçiminde önemli bir rol oynayabilir. Çoğu zaman kafamızın içinde zaten biz yatırım hangi gayrimenkul önceden bir plan yaptık. Eğer bir kiralama gerekiyorsa, en önemli şey sahibi ucuz emlak satın almak. Ama bu çıkış yolu değildir.

Bir daire Alış: Doğru nasıl?

her şeyden önce herhangi bir özelliği, kazanılmış, biz sorunun çözülmesi gerekir - kişinin bir anlaşma alıcılar arayabilir ve düzenlemek için istekli olduğunu ya da tüm Emlakçılar güvenmek istiyor olsun. Prensip olarak, soru mümkünse şaşkın ve yalnız olabilir. Yasal saflık veya güvenlik özelliğini kontrol etmek istediğinizde Ancak, profesyonel yardım hala ihtiyaç vardır. Pratik yetmezliği alıcılar ve satıcılar bire birine girmek işlemlerin etrafında 95 oranında biter olduğunu göstermektedir. her durumda bir daire satın alırken Yani riskleri değerlendirmek gerekir.

hizmetlerin değeri bir emlak nedir?

kendi hizmetleri için Emlakçılar genellikle konut bedelinin en fazla yüzde 5-10 isteyebilirsiniz. Eğer daha spesifik fiyatını belirler, bu müşteri teminat ve harçlar emlakçı listesinde bağlıdır. Sözleşme sivil sorumluluğun sigorta bir daire satın alırken müşteriye bir emlak eklenen bir avantaj olacaktır. Bu notu, sadece böyle sigorta varlığına bu. Bu isteğe bağlıdır, ancak varlığı hizmetlerin kaliteli şüphe etmek daha az neden verir.

Arabulucular: ödedikleri için ne?

satış fiyatının belirli bir yüzdesi ya da katı miktarı olarak hizmet değerini kendi başına bir emlak kendisi belirtilebilir. Dahası, seçim yapmak için sözleşmenin parçası bir daire maliyetlerini alırken belirtmek gerekir. Ne aramak için - yani bu sorunun cevabı olumsuz ise bu tür giderlerin miktarı ayrı bir kalem olarak kaydedilmelidir olması. Ayrı dikkate arama başarısız oldu durumla gereklidir. Bir müşteri kendisini ve nasıl fonların tasfiyesine karar kere. Böyle arızası durumunda borçlu ne ve belirtmek daha iyidir.

Bazı önemli noktalar

Kişiler yasayla yetersiz buldum, kendi başlarına işlemlerini sonuçlandırmak hakkı yoktur. vesayet ve vesayet organları bir vatandaşın ikamet ettiği yerde genellikle gerekli tüm bilgileri bulabilirsiniz. Tuzaklar kendini iyi hissetmiyor ya narcological dispanserden veya nöropsikiyatrik doğada kaydedildiğinde işlem, hasta bir kişi ile, deyim yerindeyse, yapıldığında ortaya çıkabilir bir daire satın alırken.